蘇某應該采取何種方式保護財產?

第一種意見認為：一審法院訴訟程序已經全部結束，沒有權利和法律規定義務進行任何訴訟活動，應該向蘇某釋明通過上訴途徑，以不服判決為理由，同時申請上級法院進行訴訟保全;

第二種意見認為：當事人的財產發生新的形態變化，且新的情況對于蘇某來講，存在不利隱患，蘇某應該向一審法院提出新的訴訟，并提出訴前保全申請;

第三種意見，蘇某應該向一審法院提出申請，進行訴訟保全。

筆者同意第三種意見。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見規定“對當事人不服一審判決提出上訴的案件，在第二審人民法院接到報送的案件之前，當事人有轉移、隱匿、出賣或者毀損財產等行為，必須采取財產保全措施的，由第一審人民法院依當事人申請或依職權采取。第一審人民法院制作的財產保全的裁定，應及時報送第二審人民法院?！痹撘庖娝m用的是“對當事人不服一審判決提出上訴的案件”的，屬于一審訴訟活動與二審訴訟活動的“鏈條”處于正常運行狀態。一審人民法院制作的財產保全的裁定，應及時報送第二審人民法院是保證了當事人的權利處于司法保護狀態。

面對共同所有的房屋在接到判決書時沒有改變其狀態，卻在法院判決書尚未生效、一審訴訟行為已經結束、當事人且服判的上訴期間發生房屋“滅失”、而轉換為貨幣的情況下，當事人心理持極其不安狀態，并提出保全措施的要求是可以理解的。如果不采取相關保全措施，一旦一方獨自領取房屋補償款后，對生效后的判決書的執行會帶來障礙，是顯而易見的。

筆者認為：雖然出現不上訴的“上訴期間訴訟行為真空”現象，一審人民法院或許認為案件已經宣判，證明審判程序已經結束。當事人已經接受未生效的判決，且沒有不服的判決的意思表示，一審法院再沒有法律所規定的訴訟行為義務。訴訟法也沒有明確規定上訴期間當事人對出現類似特殊情況如何進行訴訟補救措施。但考慮當事人在沒有提出上訴之前，當事人已經向一審法院提出申請財產保全，法院應該依職權接受當事人的申請，并作出相應的強制保全措施，確保當事人因發生執行可能出現的障礙發生。在當事人沒有提出上訴之前，與上級法院沒有訴訟程序上的法律關系。

北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●離婚房產未分割如何起訴

●離婚后未分割房產請求分割的最長時效

●離婚時房產未分割后續如何分割

●離婚訴訟未分割財產

●離婚后未分割的房產訴訟時效

●離婚未分割房產

●離婚時未分割的房產

●離婚后未分割房產請求分割的最長時效

●離婚未分割財產的訴訟時效

●離婚時財產未分割受訴訟時效

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●,海淀區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補償協議有什么用?拆遷補償協議中應注意哪幾點：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農村宅基地拆遷補償?2024宅基地拆遷補償新標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年對無證房拆遷新規?無證房屋拆遷補償是怎么規定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地住房拆遷補償?農村宅基地房屋拆遷補償款是否可以繼承：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產企業收到拆遷補償款?房地產企業對拆遷補償款如何進行會計處理與稅務處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●常州市拆遷補償政策?常州市房屋拆遷補償方式是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷賠償怎么算?房屋拆遷補償標準的計算公式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有房產證能拆遷嗎?沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補償標準是多少?征地拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業房拆遷補償標準,營業用房拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石景山區拆遷補償標準明細2024最新版,石景山區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補償安置費怎么算?繳存拆遷補償安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢??農村宅基地拆遷補償能進行分割么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021拆遷安置費補償標準?拆遷補償和安置費有什么標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷補償標準明細?什么是農村房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標準表?房屋拆遷補償金額的計算方法是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償安置協議注意事項?拆遷補償安置協議簽訂以后,拆遷當事人可以拒絕履行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?北京市城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準是如何規定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●朝陽區拆遷補償標準明細2024最新版,朝陽區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-離婚未分割房屋上訴期間獲拆遷補償的處理方法是什么，