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拆遷后還得花錢向政府買?被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款需提供哪些文件呢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-29 17:04:40
  • 作者:

    圣運律師
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被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款需提供哪些文件呢,被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款需提供哪些文件被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款的,應(yīng)向銀行提交下列文件:(1)經(jīng)鑒證過的拆遷補償協(xié)議;(2)經(jīng)登記過的購房合同;(3)拆遷補償款專項憑據(jù)

拆遷后還得花錢向政府買?被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款需提供哪些文件呢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款需提供哪些文件

被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款的,應(yīng)向銀行提交下列文件:

(1)經(jīng)鑒證過的拆遷補償協(xié)議;

(2)經(jīng)登記過的購房合同;

(3)拆遷補償款專項憑據(jù);

(4)房屋拆遷主管部門出具的拆遷補償款使用通知。

銀行收到以上文件后,轉(zhuǎn)帳向售房人付款,以拆遷補償款支付的房價部分,可免交契稅,拆遷補償款購房后有余額,余額不超過總額20%的部分,被拆遷人可以現(xiàn)金提取,提取的現(xiàn)金依法納稅。拆遷人與被拆遷人就拆遷補償事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服,可以申請行政復(fù)議,或向人民法院提起訴訟。未經(jīng)行政機關(guān)裁決的,當(dāng)事人也可直接向人民法院起訴,訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)用房的,不停止拆遷的執(zhí)行。

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