拆遷如何補償

任何拆遷都是只補償房產證上的面積，土地證書的取得，只是說明了使用權利，所以即使改為出讓，補償也按房產證的面積。

拆遷的程序和補償

被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費；設備遷移費；過度期內的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決

舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：

1、對動遷基地公示的內容，政策法規執行情況；

2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；

3、對基地廉政工作的執行情況；

4、對基地人員的工作紀律執行情況；

5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的

區監察委、區政法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

通過上述介紹可知，任何拆遷都是只補償房產證上的面積，土地證書的取得，只是說明了使用權利。如果有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢北京圣運律師網的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷如何補償居住權人

●門店拆遷如何補償

●安置房拆遷如何補償

●自建房拆遷如何補償

●集體土地上的廠房拆遷如何補償

●無產權證房屋拆遷如何補償

●農村戶口拆遷如何補償

●門店拆遷如何補償

●70年產權到期后拆遷如何補償

●沒土地證的房子拆遷如何補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷居民戶口不在如何安置?2024戶口所在地拆遷但沒有房產是否賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海淀山后拆遷騰退拆遷公司職責,海淀區山后拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《征地拆遷補償辦法》?征地拆遷如何進行補償安置,拆遷補償有哪些形式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●裁判文書網管轄異議二審被駁回還需要怎么做,二審管轄權異議能裁定駁回起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年工程建設行業標準管理辦法最新

●農村拆遷協議內容有什么?農村拆遷補償協議該有哪些內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上?？诒玫耐恋卣饔眉m紛律師費,上海土地征收糾紛律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請政府拆遷裁決法律規定?需要什么材料拆遷人才能申請行政裁決呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年公安機關辦理行政復議案件程序規定最新

●門面沒有房產證拆遷怎么賠?門面房沒有營業執照拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●人民警察制式服裝及其標志管理規定2024全文

●村集體土地征收補償款怎么分配？,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海淀區上莊村拆遷嗎？,海淀區上莊村拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無營業執照拆遷補償?沒營業執照拆遷賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●要拆遷的房子可以抵押貸款嗎?要拆遷的房子能貸款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年人民警察警徽使用管理規定最新

●拆除他人房子過了三年起訴有用嗎,被強拆了五年的房子還可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊村改造是拆遷嗎,舊村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶的安置房可以轉讓嗎?拆遷安置房戶主可以作主出賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年公安機關警務督察隊工作規定最新

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-拆遷如何補償，