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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦營業(yè)執(zhí)照?政府拆遷沒有執(zhí)照的商鋪怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-29 14:40:43
  • 作者:

    圣運律師
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政府拆遷沒有執(zhí)照的商鋪怎么辦,房屋拆遷的事實是個人無法左右的,自己的目的是得到合理補償,那么,門市房面臨拆遷時,首先證明自己的門市房不是違章建筑,如果是違章建筑就得不到補償。門市房面臨拆遷,與房屋的用途有關連,要看房產(chǎn)證上房屋用途是門市,還

拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦營業(yè)執(zhí)照?政府拆遷沒有執(zhí)照的商鋪怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷的事實是個人無法左右的,自己的目的是得到合理補償,那么,門市房面臨拆遷時,首先證明自己的門市房不是違章建筑,如果是違章建筑就得不到補償。

門市房面臨拆遷,與房屋的用途有關連,要看房產(chǎn)證上房屋用途是門市,還是住房(住宅改門市在房產(chǎn)證是否有記載),住房和門市的補償是不同。門市房的補償價格比住房的的補償價格高。

門市房面臨拆遷,確定房屋用途是門市了,門市就意味著是商用,拆遷補償分為房屋主體和房屋的附屬物補償,房屋主體的補償只與面積大小有關。與有無營業(yè)執(zhí)照沒關系。

門市房面臨拆遷,涉及到門市房的附屬物補償,這就與營業(yè)執(zhí)照有關了。有營業(yè)執(zhí)照補償高些,沒有營業(yè)執(zhí)照只補償你的裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補償。

門市房面臨拆遷,如果你房屋用途是門市房,在拆遷時正在營業(yè)中,但沒有營業(yè)執(zhí)照,就叫無證經(jīng)營,無證經(jīng)營與有營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的補償是不同的。不影響房屋主體的補償,只是與經(jīng)營的規(guī)模和裝修有關,規(guī)模大、裝修、高檔,補償就高些。

如果租用他人門市房,沒有營業(yè)執(zhí)照,只要提供租賃合同和門市房的產(chǎn)權證明復印件(房產(chǎn)證),并提供市場管理單位、當?shù)氐木游瘯凸芪瘯淖C明。用以證明自己是在從事營業(yè)場所的經(jīng)營業(yè)戶,這樣也能得到相應補償(營業(yè)執(zhí)照可以申請,最快2個工作日就可以辦妥,補辦也是一種選擇)。

注明:各地方拆遷補償是不一樣的,具體內(nèi)容要結合當?shù)氐恼摺?/p>

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