農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償有哪些規(guī)定

一、土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定，在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

二、土地補(bǔ)償費分配土地補(bǔ)償費20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。

三、附著物和青苗費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由市政府制定，青苗補(bǔ)償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。

四、社會保障費征收農(nóng)用地報批前，各縣、區(qū)政府要按照不低于征地區(qū)片價10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會保障費，劃入本市、縣(區(qū))被征地農(nóng)民社會保障專用帳戶，專款用于被征地農(nóng)民的社會保障。社會保障費到達(dá)專用帳戶后，社會保障行政主管部門要及時出具被征地農(nóng)民社會保障措施認(rèn)定文件。社會保障費計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會保障費達(dá)不到參保人繳費需求時，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。

以上就是對這個問題的詳細(xì)介紹，大家有什么不清楚的地方可以做詳細(xì)的了解。對于農(nóng)村老百姓來說，拆遷時一件大事，一定要合法的維護(hù)好自己的利益，當(dāng)然也需要了解清楚這方面的拆遷補(bǔ)償規(guī)定才行。如果您還有其他問題想找律師咨詢的，可以在線咨詢北京圣運律師網(wǎng)法律專家。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償有哪些規(guī)定，