一、城市更新拆遷補償標準有哪些

在城市更新與拆遷補償環(huán)節(jié)中，對于涉及的房屋拆除補償范圍主要涵蓋了以下幾個方面：首先是被征收房屋本身價值所蘊含的補償權(quán)益；其次是因征收過程導致的搬遷以及臨時安置所需付出的資金補償；最后也是至關(guān)重要的一點，即針對征收房屋而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失所進行的相應彌補。

關(guān)于具體實施補償問題，市、縣級地方政府有責任及義務制定相關(guān)的補助和獎勵措施，以期為被征收居民提供充分的福利保障。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、城市農(nóng)村拆遷怎么賠償

關(guān)于貨幣補償款的金額問題，需根據(jù)涉及到的被拆遷房屋的區(qū)位條件、使用功能以及建筑面積大小等多方面因素進行綜合考慮后，再以房地產(chǎn)市場現(xiàn)行評估價格來決定其準確數(shù)額。

至于具體的操作執(zhí)行方式，則需要參照各地省級政府、自治區(qū)級政府以及直轄市政府制定的相關(guān)法規(guī)政策加以實施。

在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這一環(huán)節(jié)當中，拆遷人將與被拆遷人共同遵守規(guī)定，合理計算并精確計算出被拆遷房屋的補償金額以及需要調(diào)換房屋的價格，在確保雙方權(quán)益均得到保障的基礎(chǔ)上，折抵產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中的各項差額款項。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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