日韩精品一区二区在线观看,欧美一区二区精品,av大片

上海宅基地拆遷時全家都要簽字嗎，一、上海宅基地拆遷時全家都要簽字嗎?1、宅基地動遷一般是需要相關人員簽名的，但不用全家人都簽名，每家每戶都有一個戶主，所以宅基地動遷不用全家人簽名，戶主簽就行。宅基地動遷多是在農村，所以村民需要對農村的宅基地

上海宅基地拆按人口賠償還是面積?上海宅基地拆遷時全家都要簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、上海宅基地拆遷時全家都要簽字嗎?

1、宅基地動遷一般是需要相關人員簽名的，但不用全家人都簽名，每家每戶都有一個戶主，所以宅基地動遷不用全家人簽名，戶主簽就行。宅基地動遷多是在農村，所以村民需要對農村的宅基地動遷政策加以了解。

2、農村宅基地補償標準規定具體如下：

法律依據：《土地管理法》

第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、法律依據：《土地管理法》第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

通常來說，宅基地被征收、征用的時候，宅基地使用權證是誰的名字就由誰在征收等的協議上簽字，也就是說并不是需要全家都在拆遷協議上簽字。當然，對宅基地拆遷補償有異議也可以不簽字。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。