拆遷安置房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎

安置房是國家對被征收土地、房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的補(bǔ)償方式之一，安置房指標(biāo)是獲得安置房的資格。該指標(biāo)是否能夠轉(zhuǎn)讓，不能一概而論，取決于該安置房的性質(zhì)和是否附有權(quán)利的限制。

可轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：本屬于國有土地上的房屋，原房屋的所有人，對該房屋被拆遷而獲得的安置房，及安置房指標(biāo)，屬于一種財產(chǎn)性的權(quán)利，可以轉(zhuǎn)讓。在雙方當(dāng)事人就安置房或安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致、簽訂合同的情況下，該轉(zhuǎn)讓合同系基于當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。

不可轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅-基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?/p>

宅-基地是什么

宅-基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民的宅-基地使用權(quán)來源于集體經(jīng)濟(jì)組織的分配，非該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員不能獲得該集體經(jīng)濟(jì)組織分配的宅-基地。農(nóng)民因宅-基地被征收而獲得安置房或安置房指標(biāo)，是農(nóng)民因失去宅-基地而獲得的相應(yīng)補(bǔ)償，仍然具有專屬性質(zhì)，即其性質(zhì)不因“地”換成了“房”而改變。

在其中，大家需要注意的是：一般來說，回遷安置房雖然是按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋，但是并不等同于經(jīng)濟(jì)適用房，不屬于法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性禁止交易的房屋。大家如果還需要其他法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢，北京圣運律師網(wǎng)會給你最專業(yè)的答復(fù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎現(xiàn)在

●拆遷安置房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●拆遷安置指標(biāo)可以買賣嗎

●拆遷安置房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎多少錢

●安置房指標(biāo)可以賣給別人嗎

●安置房指標(biāo)可以更名嗎

●拆遷房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

●拆遷安置房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓可以在房管局更名嗎

●指標(biāo)安置房可以轉(zhuǎn)手賣掉嗎?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置房是否可以辦理房產(chǎn)證?拆遷安置房能否辦理房產(chǎn)證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●律師告訴你如何簽訂《征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議該怎樣簽訂:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷安置房的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚拆遷安置房可以分賣嗎,離婚的時候拆遷安置房可以分嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么樣的算拆遷異地安置,搬遷安置和拆遷安置有區(qū)別嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷的行政訴訟時效有多長時間,房屋拆遷安置補(bǔ)償訴訟時效是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷安置款免契稅嗎,企業(yè)拆遷安置房屋契稅有優(yōu)惠嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷人房屋糾紛是否在拆遷法院受理？,拆遷安置補(bǔ)償案件是民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議無效到底是行政官司，還是民事官司,拆遷安置協(xié)議無效是民事訴訟還是行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京集體企業(yè)拆遷安置辦法有什么內(nèi)容？,南京集體土地企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●衡陽市2020拆遷?湖南衡陽拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●四平市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?吉林四平拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●日照拆遷安置房政策?山東日照拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武隆區(qū)土地征收補(bǔ)償政策文件?重慶武隆區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房產(chǎn)證怎么辦理?拆遷安置房如何申請房產(chǎn)證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房沒有產(chǎn)證可以買嗎?拆遷安置房未辦理產(chǎn)權(quán)證前能否賣房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黃岡拆遷規(guī)劃?湖北黃岡拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青海省海東市平安區(qū)拆遷?青海海東市拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波2021拆遷安置政策?2024寧波拆遷安置房如何辦理過戶手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷安置補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)?征地拆遷中,拆遷補(bǔ)償安置方案是由誰制定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷安置房指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎，