一、修房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

關(guān)于住宅物業(yè)的拆遷賠償計算準(zhǔn)則如下：首先是房屋補(bǔ)償費(fèi)用，它將根據(jù)被推行拆除的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及其損耗的程度進(jìn)行分類，并按照每平米的價格進(jìn)行精細(xì)計算；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這部分金額將依據(jù)暫時居住條件進(jìn)行量化，并按照被拆除房屋內(nèi)居民的人口數(shù)量，每月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，獎勵性的補(bǔ)償費(fèi)用將會由當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)其實(shí)際情況以及國家相關(guān)法律政策綜合評估后進(jìn)行具體的設(shè)定，同時，拆遷建設(shè)單位有責(zé)任嚴(yán)格遵循執(zhí)行這些規(guī)定，不得隨意修改。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)村房子拆遷后怎么賠償

對于農(nóng)村房屋征收的補(bǔ)償措施主要包括以下幾方面：首先是農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用，該費(fèi)用根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進(jìn)行劃分并按照平方米單價計算；其次是農(nóng)村房屋征收的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這部分補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)臨時居住條件進(jìn)行劃分，并依據(jù)被征收房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；最后則是農(nóng)村房屋征收的獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額會根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況與國家相關(guān)政策進(jìn)行綜合確定。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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