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西安2024年老舊拆遷補償標準，一、西安2024年老舊拆遷補償標準1 房屋拆遷賠償標準遵循以下原則：依據被拆遷房屋的結構及折舊狀況劃分檔級，按照每平米的價格進行計算；按照被拆遷房屋住戶的月度人口進行補貼的周轉補償費；以及符合本地實際與國家政

西安21年拆遷?西安2024年老舊拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、西安2024年老舊拆遷補償標準

1.房屋拆遷賠償標準遵循以下原則：依據被拆遷房屋的結構及折舊狀況劃分檔級，按照每平米的價格進行計算；按照被拆遷房屋住戶的月度人口進行補貼的周轉補償費；以及符合本地實際與國家政策的獎勵性補償費用。

2.房屋補償費主要用來彌補被拆遷房屋所有者的損失，其計算方式為：被拆遷房屋的結構和折舊程度作為參考，按照每平米的價格進行計算。

周轉補償費則是為了補償被拆遷房屋住戶在臨時居住環境下的不便，其計算方式為：根據被拆遷房屋住戶的月度人口進行補貼。

獎勵性補償費則是為了激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區或者不要求拆遷單位提供住房等。

具體的房屋拆遷補償費的各項標準，將由當地政府根據本地實際情況和國家相關法律政策來確定。

最后，房屋拆遷補償價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、西安拆遷2024賠償標準

對于西安市的拆遷賠償標準，其調控依據在于具體實施的相關政策法規，且可能因為地域差異與實際狀況的多樣性而呈現出多樣化的特點。

以下列舉部分可能適用于此類補償問題的具體標準：征地補償費用：這一項包括了土地補償費用以及安置補助費用兩個方面，總體的平均值設定在每畝田地上約為人民幣35000元的水平；但是在城中心以及城市規劃控制范圍之內的區域，可能需要參考同樣位于該區域內正在建設中的類似重點項目所采用的補償標準施行；林（草）地補償費用：此項費用的構成包括土地補償費用、安置補助費用以及每畝0.05％的林地管理費用，總計約為人民幣0元的標準；針對退耕還林的土地，其補償標準則相對較高，每畝達到人民幣3200元；青苗補償費用：這一項的標準設定為人均每畝約為人民幣1000元；砍伐遷移樹木的補償費用：具體的補償金額將根據不同的土地類型以及樹木的生長狀況而定，從每畝人民幣2000元至18000元不等；建筑物拆遷補償費用：這一項的費用根據房屋的建筑結構不同而有所區別，例如土木結構的房屋每平方米的補償費用大約在人民幣350元至450元之間，而磚混結構的房屋每平方米的補償費用則在人民幣700元至950元之間；搬遷、臨時安置補償費用：若由于征收行為導致居民需要搬遷或者暫時安置，那么也將會得到相應的補償費用；產權調換方式：被征收的居民可以選擇接受貨幣補償，也可以選擇以房屋產權調換的方式來解決問題。

若是選擇后者，則需要對兩種方式下的價值差額進行精確計算并予以結算；按時簽訂補償協議的獎勵措施：若在規定的獎勵期限內簽訂補償協議并交付房屋，可能會獲得額外的獎勵。