一、高鐵拆遷是強(qiáng)制性的嗎,必須拆遷嗎

1、建設(shè)高鐵是是屬于強(qiáng)制性的，是一定要拆遷的。

2、屬于公益項(xiàng)目，所以在征收拆遷范圍內(nèi)的，是一定要拆遷的，征收方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，被征收人要搬遷。

二、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、公有非住宅

如糧、煤、理發(fā)、飲食店、集貿(mào)市場(chǎng)以及文教、衛(wèi)生等具有區(qū)域功能的與人民日常生活密切相關(guān)的或事業(yè)性單位房屋，應(yīng)按規(guī)劃要求就近安置;對(duì)環(huán)境有污染的企業(yè)，應(yīng)按城市規(guī)劃的要求異地安置。

2、私有非住宅

對(duì)拆遷原所有人自己依法營(yíng)業(yè)并以此為主要生活來(lái)源的，應(yīng)以原建筑面積，并適合于營(yíng)業(yè)的房屋對(duì)原所有人進(jìn)行安置;經(jīng)批準(zhǔn)利用私有住宅改為非住宅用房的，其安置辦法由縣級(jí)以上人民政府確定;出租給他人使用的私人非住宅房屋，根據(jù)各地方拆遷辦法具體規(guī)定辦理。

3、原使用人經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，將公有住宅改為非住宅的，拆遷時(shí)按住宅安置;擅自將公有住宅改為非住宅或轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)將改為非住宅或轉(zhuǎn)租部分的房屋面積從承租總面積中扣除，不作為安置依據(jù)。

4、利用臨時(shí)建筑、違章建筑從事經(jīng)營(yíng)的使用人應(yīng)在公布的期限內(nèi)自行拆除，對(duì)于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置。

拆除的住宅房屋，其安置房面積的計(jì)算，根據(jù)具體情況可以按被拆除住宅的建筑面積計(jì)算，也可以按其使用面積或居住面積計(jì)算。

綜上所述，對(duì)于建設(shè)高鐵項(xiàng)目是政府征地拆遷工作，也是屬于公益項(xiàng)目，所以是強(qiáng)制性的，一定會(huì)進(jìn)行拆遷，但是一般拆遷工作會(huì)在補(bǔ)償款全部到位之后進(jìn)行的，所以在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償之后，那么被征收人就必須要搬遷。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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