濟(jì)南市區(qū)拆遷補(bǔ)償每平方價(jià)格，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理濟(jì)南市區(qū)拆遷補(bǔ)償每平方價(jià)格的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●2021濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)●濟(jì)南 拆遷 補(bǔ)償。
一、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)包括哪些內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。二、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)范文編號(hào)：拆(200)()字第號(hào)拆遷人(簡(jiǎn)稱甲方)被拆遷人，住所地市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村組。身份證號(hào)(簡(jiǎn)稱乙方)甲方經(jīng)市區(qū)局土拆許字(200)第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)項(xiàng)目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方房屋坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村組，性質(zhì)為住宅()，結(jié)構(gòu)為。房屋共計(jì)建筑面積平方米。其中合法建筑面積平方米，未到期臨時(shí)建筑面積平方米;住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)用房建筑面積平方米(規(guī)劃許可證號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))。常住在冊(cè)戶口人數(shù)人，獨(dú)生子女可增加一個(gè)安置人口，安置人口為人。乙方同意甲方拆除舊房。2、乙方合法房屋、未到期臨時(shí)建筑和地上附屬物以及裝修按照發(fā)[200]號(hào)文件規(guī)定的《市區(qū)房屋重置價(jià)格》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。并根據(jù)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償如下：乙方的舊房折合人民幣元;附屬物和裝修補(bǔ)償計(jì)人民幣元(詳見(jiàn)補(bǔ)償清單);臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)計(jì)人民幣元;搬家費(fèi)計(jì)人民幣元;自行過(guò)渡費(fèi)元(按人元/月計(jì)算，過(guò)渡期為月)。以上合計(jì)補(bǔ)償人民幣(大寫(xiě))元(元)。違法建筑物和到期臨時(shí)建筑由乙方自行拆除，不作補(bǔ)償和安置依據(jù)。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方在規(guī)劃確定的市區(qū)鎮(zhèn)(街道)村農(nóng)居點(diǎn)內(nèi)依法建房安置，乙方應(yīng)依法辦理建房手續(xù)。4、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求，乙方須在200年月日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設(shè)施拆除完畢。5、以上應(yīng)補(bǔ)償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)合計(jì)人民幣元。該款項(xiàng)的%計(jì)人民幣(大寫(xiě))，甲方同意在本協(xié)議書(shū)簽訂后日內(nèi)先支付給乙方。其余部分待乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷完畢并騰空房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，一次性支付給乙方。6、其他7、違約責(zé)任：8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、有關(guān)部門(mén)備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。甲方：(蓋章)代表人：乙方：(簽字或蓋章)二○○年月日三、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)我們農(nóng)村的宅基地是歸集體所有的，咱們農(nóng)民只有使用權(quán)，國(guó)家建設(shè)如果需在占用農(nóng)民的宅基地，我們是要無(wú)條件讓出來(lái)，國(guó)家會(huì)另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會(huì)補(bǔ)償新房)。農(nóng)民在原宅基地上面建設(shè)的附屬物，國(guó)家會(huì)給予賠償。拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規(guī)定給農(nóng)民補(bǔ)償一套等價(jià)值的房屋;還有就是貨幣補(bǔ)償，把拆遷房屋拆算成現(xiàn)金，補(bǔ)償給農(nóng)民。另外地面上如果還有其他附屬物，會(huì)按照等價(jià)折算成現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。房屋的補(bǔ)償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補(bǔ)償費(fèi)每戶2萬(wàn)元，土地證要保存好，雖然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是都在幾萬(wàn)元左右。
首先是要看你哪兒是幾類地區(qū)，一類就是市中心，省政府附近，以此類推；另外要看你房子的結(jié)構(gòu)，是磚混還是其他的；再要看是政府征用地開(kāi)發(fā)還是企業(yè)征用還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征用；房地產(chǎn)商和企業(yè)的話價(jià)格稍高一點(diǎn)政府征用那就比較少了。一般來(lái)說(shuō)，市中心的價(jià)格最高不過(guò)6000多點(diǎn)，大明湖擴(kuò)建的時(shí)候才4000多一點(diǎn)，北壇拆遷時(shí)也是4000多點(diǎn)。你差不多知道自己所在地區(qū)的位置，價(jià)格了吧
國(guó)家有規(guī)定，43平米為最低差價(jià)補(bǔ)償數(shù)。拆遷前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那個(gè)差價(jià)即1平米就是你要補(bǔ)的那個(gè)差價(jià)。要是要錢(qián)的話也是按照43平米的來(lái)。但是濟(jì)南的棚戶區(qū)改造最好還是選擇回遷，因?yàn)榈乩砦恢没蛘咂渌蚨紩?huì)使房?jī)r(jià)高升，比如我認(rèn)識(shí)一個(gè)朋友他們家以前住人民商場(chǎng)后面，棚戶改造選擇回遷，以前也是10多平米的房子他們家換了一套50多的，不但沒(méi)往里補(bǔ)錢(qián)還又拿到一些政府補(bǔ)貼（拆遷補(bǔ)償，租房補(bǔ)貼，獎(jiǎng)金什么的），雖然現(xiàn)在還沒(méi)蓋好，但那是萬(wàn)達(dá)開(kāi)發(fā)的，那段房?jī)r(jià)一再上升，已經(jīng)凈賺很多了！所以還是建議回遷，現(xiàn)在的房子最看重位置，只要位置好，就不要選擇要錢(qián)了，那只是眼前利益。希望能夠幫到你！好運(yùn)…
比較大的數(shù)額i！再看看別人怎么說(shuō)的。
每平方750元 不給安置 非法拆遷
應(yīng)該屬于農(nóng)村土地征用后的建筑物補(bǔ)償，這方面規(guī)定的比較少，主要看各地的政策，也就是紅頭文件是怎么規(guī)定的，修路一般都會(huì)有文件明文規(guī)定的
關(guān)于調(diào)整并公布江陰市市區(qū)房屋拆遷裝飾裝修和其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知 澄建〔2008〕20號(hào)各有關(guān)單位：根據(jù)《江陰市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》和《江陰市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市當(dāng)前市場(chǎng)行情，現(xiàn)將市區(qū)房屋拆遷裝飾裝修和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整并公布如下：一、房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格編號(hào) 裝 飾 裝 修 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 單位 綜合單價(jià)（元）一、樓地面1 木地板 中高檔免漆實(shí)木地板（柚木王、康派司等） ㎡ 2502 普通免漆實(shí)木地板（櫻桃木、櫸木、波羅格等） ㎡ 1903 木地板 普通實(shí)木地板（金不換、柳安、樺木、水曲柳等） ㎡ 1504 簡(jiǎn)易木地板、拼花地板、柞木地板、杉木地板 ㎡ 1105 復(fù)合地板 有楞木 ㎡ 70 無(wú)楞木 ㎡ 40備注：上述地板中有木工板、杉木基層的，每平方米增加30元。
因?yàn)榉孔記](méi)塌，等出事后可以少補(bǔ)償點(diǎn)。這里的簡(jiǎn)易樓5到6戶用一個(gè)廁所而且都還無(wú)法洗澡，三四十年了。根本原因是我們是老百姓是我們住這里。
拆遷房的周圍類似房地產(chǎn)的二手價(jià)是多少，就補(bǔ)償多少。等價(jià)交換。
1，安置房屋建筑面積與被征收房屋建筑面積相等部分，以及實(shí)際交付時(shí)的單套安置房屋建筑面積超過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定建筑面積5平方米（含）以內(nèi)的部分，均按重置價(jià)格結(jié)合層次差價(jià)結(jié)算。2，搬遷`臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收人自搬遷之日起到被安置為止，補(bǔ)助費(fèi)按拆除房屋的確權(quán)面積計(jì)算；
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投稿：沈琬琴
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