一、子女戶口遷出農(nóng)村，如果農(nóng)村老家遇到拆遷，還能分到補(bǔ)償款嗎？

子女戶口遷出農(nóng)村，如果農(nóng)村老家遇到拆遷，還能分到補(bǔ)償款嗎？

在進(jìn)入二十一世紀(jì)之后，我們國(guó)家的發(fā)展也是越來(lái)越快，農(nóng)村城鎮(zhèn)化的程度也是在逐漸加快，土地確權(quán)工作也是越來(lái)越完善了。我不知道我們的農(nóng)民朋友們現(xiàn)在是不是都已經(jīng)拿到了我們土地確權(quán)證，當(dāng)然了確權(quán)證并不是那么簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的就能拿到的，就算是拿到了，在確權(quán)的時(shí)候我們也是暴露出了許許多多的問(wèn)題。具體什么問(wèn)題呢，我們大家可以看以下的文章。

之前因?yàn)檗r(nóng)村相比較于城市發(fā)展較慢，所以在各個(gè)方面都沒(méi)有城市好。其中最為明顯的也是與我們的生活息息相關(guān)的，社會(huì)保障其中呢包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、還有失業(yè)保險(xiǎn)也就是我們常說(shuō)的五險(xiǎn)一金。而我們農(nóng)村卻什么都沒(méi)有，所以在面對(duì)這么多福利的時(shí)候，有些人就為了能夠享受到城市的一些福利。比如說(shuō)為了自己以后的發(fā)展或者是為了子女的教育問(wèn)題。會(huì)選擇將自己的戶口遷移到城市中去。

但是呢，我們?cè)谶w移城市的過(guò)程中有些也會(huì)遇見(jiàn)一些比較尷尬的問(wèn)題，那就是你戶口遷移到城市中了而農(nóng)村卻還是有你的宅基地。這個(gè)時(shí)候就有許多人回到農(nóng)村來(lái)確權(quán)自己的宅基地，但是令他們意想不到的是自己被告知無(wú)法確權(quán)。這是為什么？因?yàn)榘。谥拔覀冝r(nóng)村對(duì)于土地的管理相對(duì)薄弱而我們國(guó)家現(xiàn)在的土地管理比之前更為完善和嚴(yán)格。如果你當(dāng)時(shí)退出農(nóng)村戶口的話，那么你將無(wú)法得到確權(quán)證書(shū)，因?yàn)榇_權(quán)的前提條件就是你必須是農(nóng)村戶口。而你宅基地將由村集體收回。

還有一個(gè)非常明顯的問(wèn)題也是因?yàn)檫w移戶口產(chǎn)生的，那就自己并沒(méi)有遷出戶口而自己的子女遷出了戶口那么將來(lái)自己的兒女能夠繼承自己的宅基地嗎？如果拆遷的話自己的兒女有資格分到補(bǔ)償金嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，大家需要明確的是，拆遷的補(bǔ)償，其實(shí)是分為兩種的。

第一種呢是關(guān)于房子的補(bǔ)貼，也就是我們當(dāng)時(shí)建造的房子是屬于我們自己的財(cái)產(chǎn)，我們老家的建筑物的所有權(quán)還是在我們手上的，所以即使自己的孩子把戶口遷出農(nóng)村。自己的孩子還是由繼承權(quán)的，而如果拆遷的話，那么獲得補(bǔ)償也是應(yīng)該的。所以大家關(guān)于這一點(diǎn)請(qǐng)放心。

第二種則是關(guān)于我們宅基地的補(bǔ)貼，在我們國(guó)家關(guān)于宅基地法律上是有明確的規(guī)定的，規(guī)定上說(shuō)宅基地的所有權(quán)是歸屬村集體的而不是歸屬我們個(gè)人的。也就是說(shuō)我們只有使用他的權(quán)利并沒(méi)有他的繼承權(quán)，那么也就是說(shuō)如果宅基地獲得補(bǔ)貼的話那么補(bǔ)貼也是屬于村集體的，跟我們農(nóng)民朋友沒(méi)有關(guān)系。

或許有些朋友會(huì)問(wèn)那把宅基地收回的話，那么我們又住在哪呢？關(guān)于這一點(diǎn)大家請(qǐng)放心吧。如果把你的宅基地收回的話我們還可以重新申請(qǐng)一處宅基地，但是如果重新申請(qǐng)的話，可能審批會(huì)相對(duì)比較嚴(yán)格一些。如果你不選擇宅基地，選擇退出宅基地的話，那么你將獲得我們一些補(bǔ)貼，但是前提情況是你必須還得是農(nóng)村戶口。所以說(shuō)如果你沒(méi)有農(nóng)村戶口的話，那么接下來(lái)我們國(guó)家推行的一系列的農(nóng)村補(bǔ)貼都將與你無(wú)關(guān)。

把戶口遷出農(nóng)村之后呢，如果之前居住的老家遇到了拆遷的情況呢，雖然能夠享受到建筑物的拆遷補(bǔ)貼，但是除了建筑物的拆遷補(bǔ)貼金之外呢，其他的就跟自己沒(méi)有多大的關(guān)系了。畢竟把戶口遷移出去就證明自己已經(jīng)不再是農(nóng)村人了，所以宅基地的補(bǔ)貼金也是跟自己沒(méi)有多大的關(guān)系了。

之前那些把戶口從農(nóng)村遷移到城市里面的人都希望著自己能夠回到農(nóng)村，但是就現(xiàn)在而言是非常困難的。所以有一些人就已經(jīng)開(kāi)始悔恨了。隨著我們農(nóng)村的發(fā)展與進(jìn)步，我相信我們農(nóng)村也是會(huì)越來(lái)越好的。也是會(huì)有越來(lái)越多的惠民政策，甚至在某一天發(fā)展的可能會(huì)超過(guò)城市也說(shuō)不定呢。

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該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

法律分析：1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民，這一類(lèi)農(nóng)民將戶口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒(méi)有退出土地，這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明，則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條，土地行政主管部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，不得阻擾征地工作。

三、戶口遷出的子女還享有拆遷補(bǔ)償嗎

戶口遷出了，不能獲得拆遷安置和補(bǔ)償。拆遷安置和補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋戶籍確定的，所以戶口遷出是不能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的情況可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)進(jìn)行詢問(wèn)。根據(jù)規(guī)定，被征收人符合住房保障條件的，可以通過(guò)住房保障的形式解決居住問(wèn)題。房屋補(bǔ)償有，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償中，分為兩部分，一部分是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有，作為父母的遺產(chǎn)，無(wú)論戶口是否在內(nèi)，子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是對(duì)宅基地土地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)部分，不能繼承，由戶口在內(nèi)的原權(quán)利人分離。所以和戶口沒(méi)有關(guān)系，由被拆遷房屋本身價(jià)值確定。

戶口遷出農(nóng)村后是否可以繼承老家的宅基地

1.農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體，也就說(shuō)屬于整個(gè)村，為了村民生活有保障，村民可無(wú)償使用宅基地。但是戶遷出農(nóng)村（前些年“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）的人，這部分人不再是村集體的成員，無(wú)權(quán)繼承宅基地。

2.村集體收回宅基地也是有條件的。雖說(shuō)戶口遷出農(nóng)村不能繼承宅基地，但宅基地上面的房屋可繼承。戶不在農(nóng)村的子女繼承老家房屋后不可對(duì)房屋進(jìn)行修建，更不能進(jìn)行重建，待房屋自然坍塌、消亡后，村集體收回宅基地。這樣的規(guī)定對(duì)于在城市安家落戶，有固定工作的人來(lái)說(shuō)并無(wú)大礙，但對(duì)于居無(wú)定所的人來(lái)說(shuō)有很大影響。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

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