● 圣運(yùn)推薦：同村購(gòu)買(mǎi)宅基地可以過(guò)戶(hù)嗎，通過(guò)中介過(guò)戶(hù)怎么收費(fèi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：宅基地怎么判斷是否確權(quán)，如何認(rèn)定宅基地證的合法性:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷了還能申請(qǐng)宅基地嗎，拆遷協(xié)議能直接改名嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：怎么判斷宅基地使用權(quán)，合法的宅基地需要什么證件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎，拆遷后還有宅基地嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：宅基地翻建后拆遷糾紛怎么辦理，宅基地糾紛怎么打官司:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：民房宅基地買(mǎi)賣(mài)合法嗎，農(nóng)村的房屋賣(mài)給外村人合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：家庭土地糾紛怎么處理，農(nóng)村宅基地建別墅合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、沒(méi)有宅基證的宅基地怎么確權(quán)

沒(méi)有宅基證的宅基地確權(quán)較為復(fù)雜，需分情況處理。

1. 符合當(dāng)?shù)亟ǚ可暾?qǐng)條件且經(jīng)過(guò)合法審批但未辦理宅基證的，村民可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)，提供建房申請(qǐng)、審批材料等，經(jīng)審核通過(guò)后可進(jìn)行確權(quán)登記。

2. 因歷史原因未辦理宅基證，但宅基地使用符合村集體規(guī)劃且長(zhǎng)期使用的，可由村民委員會(huì)出具證明，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，進(jìn)行確權(quán)登記。

3. 對(duì)于違規(guī)建房或不符合村集體規(guī)劃的宅基地，一般不予確權(quán)。村民需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，符合條件后再申請(qǐng)確權(quán)。總之，確權(quán)需依據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行辦理。

二、集體土地證的宅基地歸誰(shuí)所有

集體土地證的宅基地通常歸農(nóng)村集體組織所有。

農(nóng)村集體土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同所有的土地資源。宅基地作為集體土地的一部分，其所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織。農(nóng)村集體組織按照一定的規(guī)則和程序，將宅基地分配給符合條件的本集體組織成員用于建造住宅。

農(nóng)村集體組織成員對(duì)分配到的宅基地享有占有、使用和有限處分的權(quán)利。例如，成員可以在宅基地上建造房屋、進(jìn)行翻建等，但不能將宅基地出售給本集體組織以外的人。

如果出現(xiàn)宅基地權(quán)屬糾紛，一般會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體組織的規(guī)定進(jìn)行處理，以確定宅基地的歸屬和使用權(quán)益。

三、宅基地土地確權(quán)是怎么回事

宅基地土地確權(quán)是指對(duì)農(nóng)村宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)和登記的過(guò)程。

1. 明確權(quán)利歸屬：通過(guò)確權(quán)，明確宅基地的歸屬，是屬于集體所有還是農(nóng)戶(hù)個(gè)人所有，避免因權(quán)屬不清而引發(fā)的糾紛。

2. 保障權(quán)益：保障農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地的合法使用權(quán)益，使其在宅基地上的建設(shè)、居住等行為有法律依據(jù)。

3. 促進(jìn)流轉(zhuǎn)：為宅基地的合理流轉(zhuǎn)提供基礎(chǔ)，在符合規(guī)定的情況下，允許宅基地在一定范圍內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率。

4. 規(guī)范管理：便于政府對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行統(tǒng)一管理，加強(qiáng)對(duì)宅基地的規(guī)劃、審批等工作，防止亂占、濫用宅基地等現(xiàn)象的發(fā)生。

總之，宅基地土地確權(quán)對(duì)于維護(hù)農(nóng)村土地秩序、保障農(nóng)民權(quán)益具有重要意義。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沒(méi)有宅基證的房子算違建嗎

●2025全國(guó)取消宅基地

●沒(méi)有宅基證能確權(quán)嗎

●沒(méi)有宅基證的宅基地怎么確權(quán)呢

●沒(méi)有宅基證的怎么處理

●沒(méi)宅基地證的房子如何確權(quán)

●農(nóng)村宅基地沒(méi)有宅基地證怎么確權(quán)?

●2025全國(guó)取消宅基地

●沒(méi)有宅基證的房子怎么確權(quán)

●沒(méi)有宅基地證的房子能確權(quán)嗎

●集體土地證的宅基地歸誰(shuí)所有呢

●集體土地證是宅基證嗎

●集體土地證與宅基地區(qū)別

●集體土地使用證 宅基地

●集體土地使用證是宅基地證嗎?

●集體土地使用證和宅基證一樣嗎

●集體土地房產(chǎn)證和宅基地證有什么要不同

●集體土地使用證是不是宅基地確權(quán)證

●集體土地房產(chǎn)證屬于宅基地嗎

●集體土地使用證和宅基證有區(qū)別嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要土地證嗎，土地確權(quán)證書(shū)丟了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地確權(quán)須全家人名字嗎，土地確權(quán)寫(xiě)父母的還是孩子的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地確權(quán)證可以改名嗎?，農(nóng)村不給確權(quán)的土地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●共同土地證能分戶(hù)嗎，土地確權(quán)的本子掉了能補(bǔ)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村不確權(quán)的土地歸誰(shuí)所有，農(nóng)村土地確權(quán)指的是田還是地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地能有償退出嗎，農(nóng)村土地還沒(méi)有確權(quán)的怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地確權(quán)必須是戶(hù)主嗎，農(nóng)村確權(quán)土地證怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自己開(kāi)的荒地被別人侵占如何處理，自己開(kāi)的荒地被別人確權(quán)了怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村名之間土地可以轉(zhuǎn)讓嗎，過(guò)了土地確權(quán)日期怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地證沒(méi)辦理會(huì)怎么樣，農(nóng)村土地確權(quán)要什么證件嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地確權(quán)證被占用怎么辦，整戶(hù)消亡土地沒(méi)到三十年怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么土地可以蓋房子，農(nóng)村土地蓋了房子該怎么確權(quán)過(guò)戶(hù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒(méi)有領(lǐng)到土地確權(quán)證怎么辦，土地確權(quán)證能分出來(lái)嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)證有什么用處，土地確權(quán)證和宅基地證的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地二次確權(quán)后能否再變更，農(nóng)村土地如何繼承給子女:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老土地確權(quán)證還有效嗎，村民侵占村集體土地如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地確權(quán)證一定要是戶(hù)主的嗎，農(nóng)村土地確權(quán)確利怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村委會(huì)不按土地確權(quán)證怎么辦，農(nóng)民沒(méi)有土地怎么辦?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地確權(quán)證書(shū)有法律效力嗎，家庭分土地要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●夫妻投靠是否享受土地分紅，土地確權(quán)必須戶(hù)主本人簽嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：許嘉

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地土地確權(quán)是怎么回事，宅基地確權(quán)?