廣西禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償,農村哪些是禁養(yǎng)區(qū),對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關停拆遷有補償嗎,農村禁養(yǎng)區(qū)總體來說有五種:①居民飲水水源保護區(qū);②風景旅游區(qū)和自然保護區(qū);③國家重點保護的文物文化區(qū);④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū);⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。關于禁
農村禁養(yǎng)區(qū)總體來說有五種:
①居民飲水水源保護區(qū);
②風景旅游區(qū)和自然保護區(qū);
③國家重點保護的文物文化區(qū);
④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū);
⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。關于禁養(yǎng)原因,水源保護區(qū)因為水質關系著農民健康、風景旅游和自然保護主打生態(tài)環(huán)境保護、旅游區(qū)那自然不能進行養(yǎng)殖了,而人口集中區(qū)那是為了不影響農民的生產生活。
禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷關停是會給予一定補償的,各地補償標準不同。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案,并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節(jié)點等具體事項。
如寧波奉化地區(qū),對按時關閉及拆遷的養(yǎng)殖場,將會給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場的補貼及獎勵,而且還會給相關的從業(yè)人員4000元每人的再就業(yè)補助。但如果是逾期的,是沒有補助和獎勵的。而湖南瀏陽的標準是,如果手續(xù)齊全,那么補貼標準是每平方米410元,手續(xù)不齊全的,補貼標準是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的標準,因地而異。
一、《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》
第六條
從事畜禽養(yǎng)殖以及畜禽養(yǎng)殖廢棄物綜合利用和無害化處理活動,應當符合國家有關畜禽養(yǎng)殖污染防治的要求,并依法接受有關主管部門的監(jiān)督檢查。
第七條
國家鼓勵和支持畜禽養(yǎng)殖污染防治以及畜禽養(yǎng)殖廢棄物綜合利用和無害化處理的科學技術研究和裝備研發(fā)。各級人民政府應當支持先進適用技術的推廣,促進畜禽養(yǎng)殖污染防治水平的提高。
第八條
任何單位和個人對違反本條例規(guī)定的行為,有權向縣級以上人民政府環(huán)境保護等有關部門舉報。接到舉報的部門應當及時調查處理。
對在畜禽養(yǎng)殖污染防治中作出突出貢獻的單位和個人,按照國家有關規(guī)定給予表彰和獎勵。
法律分析:依據我國相關法律的規(guī)定,禁養(yǎng)區(qū)內對養(yǎng)殖場進行關停的,如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
依據我國相關法律的規(guī)定,禁養(yǎng)區(qū)內對養(yǎng)殖場進行關停的,如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。
其一,對地的補償:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
其二,對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。
其三,停產停業(yè)的補償:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業(yè)損失,最終按照“停產停業(yè)期限”與“停產停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。
第四,合理的搬遷費用:
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
如果在禁止養(yǎng)殖的區(qū)域非法叢事養(yǎng)殖活動的,是屬于違法的行為,拆遷養(yǎng)殖場是沒有經濟補償的,如果因發(fā)生疫情造成禁止養(yǎng)殖的,對養(yǎng)殖場進行拆遷是有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條、第二十五條
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投稿:滕子
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