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范樓拆遷補(bǔ)償，豐南岔河鎮(zhèn)搬遷嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-18 13:32:11
作者：
圣運(yùn)律師
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范樓拆遷補(bǔ)償,豐南岔河鎮(zhèn)搬遷嗎 ,法律分析:豐南岔河鎮(zhèn)目前尚未搬遷。具體的拆遷搬遷事宜需要以政府公告為準(zhǔn)。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收

范樓拆遷補(bǔ)償，豐南岔河鎮(zhèn)搬遷嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、范樓拆遷補(bǔ)償,豐南岔河鎮(zhèn)搬遷嗎

法律分析:

豐南岔河鎮(zhèn)目前尚未搬遷。具體的拆遷搬遷事宜需要以政府公告為準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、豐南岔河鎮(zhèn)搬遷嗎？

法律分析：

豐南岔河鎮(zhèn)目前尚未搬遷。具體的拆遷搬遷事宜需要以政府公告為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、豐縣搬遷計(jì)劃法律問題

法律分析:

主要涉及豐縣中陽里街道、孫樓街道、鳳城街道、歡口鎮(zhèn)、首羨鎮(zhèn)、趙莊鎮(zhèn)、王溝鎮(zhèn)、宋樓鎮(zhèn)、范樓鎮(zhèn)、華山鎮(zhèn)、師寨鎮(zhèn)、順河鎮(zhèn)及常店鎮(zhèn)，包括 33 個(gè)開發(fā)片區(qū)，開發(fā)片區(qū)范圍總面積為 1370.50 公頃。開發(fā)片區(qū)內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以居住、產(chǎn)業(yè)和商業(yè)項(xiàng)目為主，配套公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目，計(jì)劃在 2021 至 2022 年分批次啟動(dòng)土地征收工作。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、豐縣搬遷計(jì)劃 ?

法律分析：

法律依據(jù)：

五、豐縣王溝鎮(zhèn)村布局規(guī)劃明細(xì) -法律知識

法律分析：

歡口鎮(zhèn)規(guī)劃為以現(xiàn)代制造業(yè)、建材、食品加工為主要功能的工業(yè)型城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域人口9.23萬人，城市化水平35.75%；趙莊鎮(zhèn)規(guī)劃為以木業(yè)加工、漢文化旅游為特色的邊貿(mào)型城鎮(zhèn)，至2020年，與王溝鎮(zhèn)合并，規(guī)劃鎮(zhèn)域人口15.76萬人，城市化水平21.57%；梁寨鎮(zhèn)規(guī)劃為以特種蔬菜加工業(yè)和畜牧業(yè)為主要功能的特菜貿(mào)易型鎮(zhèn)，至2020年，與范樓鎮(zhèn)合并，規(guī)劃鎮(zhèn)域人口13.02萬人，城市化水平23.04%。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。