以前的房子拆遷的補償,歷史遺留無產權自建房拆遷如何補償,首先，如果你的房屋建房時間較早，一般是于1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施以前建造的房屋，即使無產權也等同于合法建筑，應該按合法建筑補償標準進行，關鍵是你要咨詢相關專業
首先，如果你的房屋建房時間較早，一般是于1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施以前建造的房屋，即使無產權也等同于合法建筑，應該按合法建筑補償標準進行，關鍵是你要咨詢相關專業人員，并提供證明文件。
其次，請保留好貸款票據，施工方發票，采購材料的收據等等，一是證明這個房子的建造時間，建造規模，且屬于單位批準等；二是如果拆遷房強來的話，隨時準備去法院訴訟，別超過訴訟時效就行。
至于具體的補償標準可以咨詢當地拆遷辦房屋拆遷是如何補償的，由于各地的政策都不相同，這里就不再贅述。
一、拆遷補償費有哪些？
拆遷賠償費，是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般有：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
4、被除了應得的房屋補償費以外，還可得到搬家補償費，設備遷移費，過渡期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。
1、房產證在別人的名下，沒有過戶；
2、房屋沒有取得，相應的規劃報建手續，無法辦理房產證；
3、不能拿到房產證的原因就是你不能拿到房屋規劃報建，或者是其他手續不齊。
一、沒有房產證的拆遷有補償嗎
房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據相關規定，不是房屋產權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明。1、沒有房產證的老房子（1）如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。（2）而在城市中，如果房子沒有產權，那么只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。2、違章建筑違章建筑因為不符合城市規劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產證，法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。3、未過戶的房屋只要雙方協商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方沒有將房屋過戶給買方，那么房屋的產權人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況，買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續，或者主張解除合同，這時賣方應該成為違約責任，向買方支付賠償金。4、產權存在爭議的房屋如果房屋產權不明晰，當事人之間還有爭議，一方在房屋登記機關提出了異議登記，房產持有人可以提起確認之訴，請求法院確認房產的權屬。即使房產證持有人已經獲得了拆遷補償款，也可以要求放還。如果不能認定為違章建筑，又沒有房屋產權證的話，還是可以獲得適當的補償的，一般是參照建筑成本進行補償，可能就比合法有效的房子補償的少得多
二、私房拆遷沒有房產證怎么辦？
1、房產證在別人的名下，沒有過戶給。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。
2、該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。而合法產權的房屋拆遷補償是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，用房地產市場評估價格確定的，和相同地段的商品房價格差異不大。但并不是說沒有房權證就一定得不到補償。
還有一種情況，買的這套房屋規劃、報建或者其他手續不齊，造成無法辦理房屋確權的登記備案，所以是不可能辦出房產證的，房屋產權管理部門不會受理，也談不上交稅費的問題了。這種情況遇到拆遷，一般來說是得不到補償的。原因有二:
不具備獲得拆遷補償的相關主體資格。從法律意義上說也就不是拆遷的當事人，自然不能得到補償。實踐中也有拆遷人愿意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不愿意，主張和要求也沒有法律上的支持依據，因為畢竟不是合法的被拆遷人。
違法建筑是無償拆除的。對規劃法之前建設的，各地的政策是不完全一致的，只要是不是嚴重影響規劃的自建房，一般是可以給予認定的。而補償的標準，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
三、沒有房產證的房子被拆了, 還能有補償嗎
對于沒有房產證的房屋，是否能獲得拆遷賠償，應視具體情況而定：
1、若是農村中沒有房產證的自建房，農民的自建房一般是在劃分給自家的宅基地上，只要所在的集體組織能夠提供相應證明，證明宅基地與房屋所屬，即使沒有房產證也可以得到拆遷補償款。同時，2008年是關鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產證也一般可以獲得全額拆遷補償。
2、違章建筑因不符合城市規劃，不能獲得政府審批。此時，此類無產權房屋不受保護，故在拆遷時當事人不能獲得拆遷補償款。
3、因房屋未辦理過戶登記而未取得房產證，此時房屋的產權人依然是賣家，買家無法獲得拆遷補償款。買家可以要求賣家在拆遷前盡快辦理房屋過戶手續，或者買家有權主張解除合同，并要求賣家承擔違約責任。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：一般不會傳播的，不要給對方轉賬，屬于敲詐勒索，而且還會多次敲詐，金額也會越來越大。可以報警處理，也可以提前咨詢律師，通過法律途徑維護自己的合法權益。
法律依據：《刑法》第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
法律分析：自建房無產證拆遷也是有補償的，沒房產證的房屋征收屬于產權不明且需認定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，由主張這房屋產權的人提出申請主張對這房屋享有產權，如有虛假負法律責任，然后征收人在征收現場及相關媒體公示六十天，沒有別人主張這房屋的產權就可以認定產權人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
一、自建房沒有房產證拆遷怎么賠1、自建房沒證拆遷的賠償是會結合被拆遷房屋的土地的實際面積來進行確定賠償。同時對于還會結合當地的生活水平來進行計算；對于沒證的房屋只要證明自己是長期居住在此地方的，是可以得到合理的補償。農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。二、房屋拆遷需要哪些證件1、建設項目批準文件；2、建設用地規劃許可證；3、國有土地使用權批準文件；4、拆遷計劃和拆遷方案；5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。
●以前的拆遷政策
●以前拆遷和現在拆遷
●以前動遷的房子有記錄嗎
●之前拆遷過的房子,后來重新蓋的有拆遷費嗎
●舊房子拆遷補償
●十幾年前拆遷
●十年前拆遷
●房屋拆遷歷史
●舊房拆遷補償比例
●20年前拆遷
●解放前的房子拆遷怎么賠償
●解放前的房子拆遷怎么賠償
●解放前的舊房子
●解放前的老房子的確權規定
●解放前的老房子能辦房產證嗎
●解放前的房子怎么要回來
●解放前的房屋歸戶主所有嗎?
●解放前的老房子產權
●解放前農村老房子照片
●解放前的房子怎么辦房產證
●修路的拆遷補償，國家修路拆房子怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷沒有證明可以補償嗎，沒有房產證的房子拆了有補償嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新
●賣房過戶拆遷補償多少合適，房子過戶費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷房子補償多少平方，30平房子動遷按多少平給補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷老舊房怎么補償，農村的老舊房子拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子拆遷建林地補償標準，退耕還林房子如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子拆遷沒給錢補償，拆遷不拿房子拿錢怎么算？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●黃莊房子拆遷補償標準，北京市東城區拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●對于房子拆遷要補償嗎，拆遷是賠房子還是賠錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南昌鋼結構拆遷補償方案，鋼結構房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蒙城縣拆房子賠償怎么賠償,蒙城縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●的房子拆遷補償，拆遷房屋的賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●深圳平湖房子拆遷補償方案，平湖拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●洛陽房子拆遷怎么補償，洛陽市拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房子拆遷補償計算方法，農村拆遷房屋補償額如何計算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拍照拆遷有補償嗎，農村房子拍照會拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●小產權住宅拆遷補償，小產權房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●修路拆遷的補償，國家修路拆房子怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●結婚前房屋拆遷補償，拆遷之前結婚,房子算夫妻共同財產嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●汕頭公園老房子拆遷補償，深汕合作區拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】以前的房子拆遷的補償，以前拆遷和現在拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：阮南一
內容審核：劉鵬飛律師
