一、房子拆遷補(bǔ)償計算方法,農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償計算方法是什么

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償？

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

3、房屋拆遷補(bǔ)償計算公式

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

二、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償額如何計算

法律分析：每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

三、法律規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償如何計算

法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償如何計算

法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農(nóng)村房屋拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋拆遷獎勵性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況確定，不得任意更改。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償計算

●房屋拆遷補(bǔ)償公式

●2021房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償房子怎么計算

●2020房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年房屋拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算

●房屋拆遷補(bǔ)償款怎么計算

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么算的

●房屋拆遷補(bǔ)償比例

●拆遷補(bǔ)償計算公式

●拆遷補(bǔ)償計算公式

●拆遷賠償計算

●拆遷補(bǔ)償款計算表

●拆遷補(bǔ)償如何計算案例

●拆遷賠償金如何計算

●拆遷補(bǔ)償款計算器

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定的

●拆遷補(bǔ)償如何計算

●拆遷補(bǔ)償計算表

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017，宅基地補(bǔ)償計算方法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷宅基地補(bǔ)償方案，宅基地補(bǔ)償計算方法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●福州拆遷補(bǔ)償辦法，福州房屋拆遷補(bǔ)償方式與計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●政府拆遷補(bǔ)償核算，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安陽市房租拆遷補(bǔ)償辦法，房租拆遷補(bǔ)償金的計算方法是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地拆遷房屋面積補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償計算方法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●征地房屋拆遷補(bǔ)償情況匯報，征地拆遷中，不同類型的房屋，補(bǔ)償計算方法有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●違法強(qiáng)拆賠償計算方法(違法強(qiáng)拆賠償計算方法是什么)

●4類房屋拆遷補(bǔ)償方法，征地拆遷中，不同類型的房屋，補(bǔ)償計算方法有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償三種，征地拆遷中,不同類型的房屋,補(bǔ)償計算方法有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷征地用途不同補(bǔ)償，征地拆遷中,不同類型的房屋,補(bǔ)償計算方法有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違法房屋拆遷怎么補(bǔ)償，違法強(qiáng)拆賠償計算方法 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償社保計算方法，拆遷后社保繳納政府補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償計算方法，征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么計算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償核算，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●祖上房產(chǎn)二次拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房子拆遷 補(bǔ)償計算方法是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償和貨幣，宅基地拆遷補(bǔ)償計算方法是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷周轉(zhuǎn)費(fèi)補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償周轉(zhuǎn)費(fèi)計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江油征地拆遷補(bǔ)償辦法8號文，征收承包果園，咨詢果樹收入的計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國家拆遷樹木補(bǔ)償政策文件，國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹類測量計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房子拆遷補(bǔ)償計算方法，房屋拆遷補(bǔ)償公式

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：羅松延

內(nèi)容審核：趙正群律師