一、商業(yè)商鋪拆遷補償,商鋪產(chǎn)權(quán)到期后征收怎么賠償

法律分析：

四十年土地使用權(quán)住房,屬于純商業(yè)房,類似商鋪。此類住房有單獨正規(guī)房產(chǎn)證,契稅證以及土地證。有期限的是該住房土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、商鋪產(chǎn)權(quán)到期后征收怎么賠償

法律分析： 四十年土地使用權(quán)住房,屬于純商業(yè)房,類似商鋪。此類住房有單獨正規(guī)房產(chǎn)證,契稅證以及土地證。有期限的是該住房土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、商鋪產(chǎn)權(quán)到期后征收怎么賠償？

法律分析：

四十年土地使用權(quán)住房,屬于純商業(yè)房,類似商鋪。此類住房有單獨正規(guī)房產(chǎn)證,契稅證以及土地證。有期限的是該住房土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、買的商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

法律分析：買的商鋪產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。土地使用者未申請續(xù)期的國家無償收回，房屋所有權(quán)也就自然消失。土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國家無償收回，但根據(jù)該房產(chǎn)收回時的殘余價值給予相應(yīng)的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

五、商鋪產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

法律分析：商鋪產(chǎn)權(quán)到期，到期后需要重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商業(yè)拆遷商鋪賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)

●商業(yè)店面拆遷補償是多少

●2021年商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補償政策

●2021商鋪拆遷補償

●商鋪拆遷補償方案

●商鋪拆遷補償是多少

●商鋪拆遷補償項目

●商鋪是拆一賠三嗎

●商鋪是拆一賠三嗎

●商業(yè)門面房拆遷補償

●商業(yè)門面拆遷怎么賠償

●商鋪拆了賠償率1:3哪條法規(guī)

●2020年商鋪拆房賠償新政策

●商業(yè)門面房拆遷

●商業(yè)門面拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆了賠償多少一平方

●商鋪拆遷是一賠三嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地商鋪拆遷補償，商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●店鋪拆遷補償?shù)谋壤?，商鋪拆遷標(biāo)準(zhǔn)和住宅補償有什么不一樣:今日拆遷補償法律在線咨詢

●關(guān)于店鋪拆遷補償，拆遷商鋪營業(yè)損失如何計算？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房拆遷企業(yè)補償房東商鋪，出租屋拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●甘肅商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，甘肅省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣州商鋪租賃期內(nèi)拆遷補償，店面房拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●差額開票 拆遷補償費，商鋪征收與補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮北商鋪拆遷補償政策，商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨泉商鋪拆遷補償，臨泉拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣西商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷補償費給多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●四川商鋪拆遷補償辦法，商鋪拆遷如何補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢商鋪拆遷補償價格，商場停業(yè)整頓商戶損失如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷怎么按商鋪補償，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷商鋪面積一賠三賠償明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨夏西關(guān)商鋪拆遷補償方案，臨夏市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●定州商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，最高院民一庭 ：關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見匯總（2018最新整理）:今日拆遷補償法律在線咨詢

●酒店商鋪拆遷補償，酒店拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷商鋪門面補償，門面拆遷對租戶有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●海南市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】商業(yè)商鋪拆遷補償，2021年商鋪拆遷新規(guī)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟翔思

內(nèi)容審核：路洋律師