一、拆遷老人分房有補償嗎,拆遷安置房老人過世還能分房嗎

拆遷安置房老人過世后，能否繼續(xù)分房，這個問題涉及多個方面，包括拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬、老人過世后的遺產(chǎn)繼承等。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識進行的詳細解答：

一、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬

首先，需要明確拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等事項訂立補償協(xié)議。因此，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬取決于補償協(xié)議的具體約定。

如果補償協(xié)議約定安置房歸老人個人所有，那么老人過世后，該安置房將作為其遺產(chǎn)進行繼承。

如果補償協(xié)議約定安置房歸家庭共有，那么老人過世后，其在共有產(chǎn)權(quán)中的份額將作為遺產(chǎn)進行繼承。其他共有人（如配偶、子女等）將繼續(xù)享有各自的產(chǎn)權(quán)份額。

二、老人過世后的遺產(chǎn)繼承

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，老人過世后，其遺產(chǎn)（包括拆遷安置房中的產(chǎn)權(quán)份額）將按照遺囑或法定繼承的規(guī)則進行分配。

如果老人立有遺囑，且遺囑中明確指定了拆遷安置房的繼承人，那么應(yīng)按照遺囑的約定進行繼承。

如果老人未立遺囑或遺囑無效，那么將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。在法定繼承中，老人的配偶、子女等直系親屬享有優(yōu)先繼承權(quán)。具體繼承份額應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和家庭成員的實際情況進行協(xié)商或訴訟確定。

綜上所述，拆遷安置房老人過世后能否繼續(xù)分房，取決于拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬以及老人過世后的遺產(chǎn)繼承情況。如果安置房歸老人個人所有或其在共有產(chǎn)權(quán)中占有份額，那么這些份額將作為遺產(chǎn)進行繼承。具體繼承方式和份額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實際情況進行確定。

二、農(nóng)村拆遷老人過世還能分房子嗎

農(nóng)村老人去世后，拆遷安置房是屬于遺產(chǎn)，沒有訂立遺囑的，由法定繼承人按實際情況分配，一般是平均分配的。

一、單身老人死后遺產(chǎn)怎么分配啊？

單身老人死亡后遺產(chǎn)的分配：如果老人生前留有遺囑的，按照遺囑分配；老人留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒有遺囑也沒有遺贈的，按照法定繼承對財產(chǎn)進行分配。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。如果有生活困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應(yīng)給予照顧，適當多分得遺產(chǎn)。

二、孤寡老人去世誰安葬

孤寡老人去世了一般可以由當時的居委會或者是民政部門辦理后事。

一個公民沒有任何繼承人，也沒有與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，也沒有立任何形式的遺囑處分自己的財產(chǎn)，那這個公民去世后，他的遺產(chǎn)就可能屬于無主財產(chǎn)。無主財產(chǎn)會收歸國有或集體所有。

三、配偶的婚前房產(chǎn)死后該如何分配

配偶的婚前房產(chǎn)，且登記在配偶一人名下的，一般屬于配偶的個人財產(chǎn)，配偶去世后，該房產(chǎn)全部都作為遺產(chǎn)進行繼承。

如果該房產(chǎn)不屬于個人財產(chǎn)，其中有夫妻共有部分或與其他家人共有的，應(yīng)當先將生存配偶一方或其他家人應(yīng)得的部分分出，剩余部分作為遺產(chǎn)進行分配。

有遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承處理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。

三、拆遷前老人過世他的房子如何分配

1.老人的遺產(chǎn)（拆遷房），有遺囑的以老人的遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母（如果還健在的話），都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產(chǎn)。

2.繼承開始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成可以請有公信力的第三人調(diào)解，調(diào)解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁）。

一、老公突然去世遺產(chǎn)怎么處理

配偶、子女、父母都是第一順位的繼承人，按照平等的份額分割被繼承人的遺產(chǎn)。丈夫死了遺產(chǎn)需要通過合法的繼承方式進行分配。在我國繼承分為法定繼承和遺囑繼承、遺贈，如果沒有遺囑、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照法定繼承，法定繼承是這樣對財產(chǎn)分配的：1、首先將丈夫的遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來；2、其次丈夫的遺產(chǎn)由法定第一順序繼承人：還在世的父母、妻子和子女共同繼承；如果沒有法定第一順序繼承人的才按第二順序繼承，即兄弟姐妹進行繼承。在遺產(chǎn)分配時，對于老人、未成年子女、無生活來源或生活困難的繼承人、生前對丈夫盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的可以多分。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

四、老人死了房子拆遷必須過戶嗎

老人過世房屋拆遷需要過戶。并且要看該房產(chǎn)是否有其他共有人（到房管局查一下登記簿），老人有幾名子女等情況；具體如下：1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公證書辦理過戶登記；2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給A，A持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶；3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。父親過世，房產(chǎn)過戶的流程手續(xù)如下：1、房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪/轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪成果或者附圖。4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》領(lǐng)取并回執(zhí)。帶資料審核通過后，取得房產(chǎn)證明；5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。綜上所述，在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當依法定程序辦理變更登記手續(xù)。【法律依據(jù)】：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應(yīng)當與原件保持一致。第三十七條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）發(fā)生變更的材料；（三）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；（四）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議；（五）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證；（六）其他必要材料。

五、老人過世房子動遷怎么辦

法律分析：1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公證書辦理過戶登記。2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給A，A持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費和房產(chǎn)過戶的費用。具體情況還是要咨詢一下當?shù)氐囟悺⒎抗堋⒐C等部門

法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》

第八條 納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日。

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文章來源參考：【頭條】拆遷老人分房有補償嗎，老人拆遷款怎么分

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投稿：賀伊

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