一、住宅底商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),住宅底商拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

住宅底商拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予被征收房屋價值的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償用于彌補(bǔ)被征收人因房屋被拆遷而需要臨時居住或自找臨時住處的不便，具體標(biāo)準(zhǔn)由所在地制定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對于住宅底商這類具有商業(yè)用途的房屋，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

綜上所述，住宅底商拆遷的賠償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償旨在確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、商鋪拆遷和住宅拆遷哪個賠償高

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行拆遷時，門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要比普遍住宅要高，賠償?shù)捻椖恳脖绕毡樽≌唷Ｉ啼伈疬w和住宅拆遷的補(bǔ)償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補(bǔ)償一般情況下會比住宅拆遷補(bǔ)償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經(jīng)濟(jì)效益這些都是要計算在補(bǔ)償里面的。商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補(bǔ)償費用等。門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要比普遍住宅要高，賠償?shù)捻椖恳脖绕毡樽≌唷！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、商住樓拆遷怎么賠償

商住樓拆遷具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費：拆遷的商住樓的房屋補(bǔ)償費一般是按照該地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算的，包括房屋的建筑面積、房齡、裝修情況等因素。房屋補(bǔ)償費是拆遷賠償?shù)闹饕M成部分；2、搬遷費：拆遷的商住樓居民需要搬遷，需要支付一定的搬遷費用。搬遷費用一般是根據(jù)居民的人數(shù)、搬遷距離、搬運物品種類等因素來計算的；3、生活困難補(bǔ)助金：拆遷賠償中還包括一定的生活困難補(bǔ)助金。一般是根據(jù)居民的收入水平、家庭人口等因素來計算的；4、職業(yè)安置費：商住樓拆遷涉及到商家的賠償，商家需要支付一定的職業(yè)安置費用，以幫助商家重新安置。商住樓拆遷賠償?shù)牧鞒倘缦拢?、政府向拆遷建筑物所有者發(fā)出拆遷通知；2、拆遷建筑物所有者提出拆遷補(bǔ)償申請；3、拆遷部門按照拆遷補(bǔ)償規(guī)定，對拆遷建筑物進(jìn)行評估；4、拆遷建筑物所有者簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償發(fā)放。綜上所述，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法可能會有所不同，政府會根據(jù)具體情況，提供合理的補(bǔ)償。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性補(bǔ)償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補(bǔ)償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補(bǔ)償1個月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但怎樣補(bǔ)償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商鋪拆遷的補(bǔ)償項目包括房屋價值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商住用地拆遷補(bǔ)償

●商業(yè)拆遷商鋪賠償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢一平

●2021年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021商鋪拆遷

●2021商鋪拆遷補(bǔ)償

●商鋪的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補(bǔ)償是多少

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢一平

●2020年商鋪拆房賠償新政策

●2021年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補(bǔ)償政策

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●2021商鋪拆遷補(bǔ)償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●曲阜拆遷住宅補(bǔ)償辦法標(biāo)準(zhǔn)，曲阜高鐵征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償商鋪經(jīng)營，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東省住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蚌埠住宅拆遷補(bǔ)償多少，蚌埠市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，非住宅房屋征收補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上海商住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，商鋪拆遷和住宅補(bǔ)償款一樣嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東省農(nóng)村住宅拆遷補(bǔ)償辦法，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蘇州園區(qū)住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●濟(jì)寧市拆遷補(bǔ)償安置辦法，濟(jì)寧市征收住宅建房征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高安住宅拆遷補(bǔ)償，牡丹江動遷規(guī)劃？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●私改商鋪拆遷怎么補(bǔ)償，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●未簽約住宅拆遷補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●工業(yè)用地住宅拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，對于工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●泗水縣宅基地拆遷補(bǔ)償，私人住宅遭到強(qiáng)拆怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●住宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，棚戶區(qū)改造有沒有宅基地補(bǔ)償？補(bǔ)償多少？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●蘇州拆遷房的維修基金是多少(蘇州住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

●30平住宅拆遷補(bǔ)償，30平方米的房子拆遷應(yīng)該給多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臺州住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，臺州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷住宅用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋樓層拆遷補(bǔ)償，低樓層住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】住宅底商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年商鋪拆遷新規(guī)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳詩

內(nèi)容審核：趙雪玲律師