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拆遷補償代理律師，拆遷請律師劃算嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-01 10:09:08
作者：
圣運律師
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拆遷補償代理律師,拆遷律師收費價目表 ,法律分析:一般拆遷糾紛律師收費標準：(一)不涉及財產(chǎn)關系的：2000元-30000元件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實

拆遷補償代理律師，拆遷請律師劃算嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償代理律師,拆遷律師收費價目表

法律分析:

一般拆遷糾紛律師收費標準：

(一)不涉及財產(chǎn)關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費，收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。上下浮動幅度：20%。

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費，最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

二、拆遷請律師劃算嗎？

拆遷請律師劃算。拆遷請律師的好處如下：1、維權指導。拆遷律師有長期的維權經(jīng)驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業(yè)知識，在拆遷之初，就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題，如何協(xié)商補償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷提供，哪些材料是不能簽字的等等，這樣在整個維權的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位，而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用；2、拆遷項目調查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為，被拆遷人有權說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性，是需要專業(yè)律師進行調查后才能得出結論，而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳，也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關部門的調查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權；3、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協(xié)議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由。在裁決規(guī)定的期限內(nèi)，如仍達不成協(xié)議，被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的，拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現(xiàn)一個裁決，對于這個裁決，被拆遷人也有救濟的權利和途徑，也需要由律師提供法律幫助；4、確定補償合理合法。如何確定補償合理合法，這是整個拆遷案件中的重中之重，被拆遷人最想要的結果就是補償結果令自己滿意，而這種滿意，有時是與市場的比較，有些是與其他被拆遷人的補償數(shù)額比較，有些是自己想當然的預期，那么究竟什么樣的結果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷，依法補償?shù)哪康摹！堵蓭熓召M管理辦法》第五條律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：（一）代理民事訴訟案件；（二）代理行政訴訟案件；（三）代理國家賠償案件；（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；（五）代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節(jié)價。第十二條禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

三、打動遷官司,律師如何收費?

法律分析：(一)不涉及財產(chǎn)關系的：2000元- 30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額　費率10萬元以下的部分(含10萬元) 6% 10-50萬元的部分 (含50萬元) 5% 50-100萬元的部分(含100萬元) 4% 100-500萬元的部分 (含500萬元) 3 % 500-1000萬元的部分(含1000萬元) 2 % 1000-5000萬元的部分(含5000萬元) 1 % 5000萬元以上的部分 0.5 %上下浮動幅度：20%但累計收費額不足2000元的按2000元收取。(三)計時收費1、收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。2、上下浮動幅度：20%(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。(六)風險代理收費最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。

法律依據(jù)：《律師服務收費管理辦法》第五條律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：(一)代理民事訴訟案件；(二)代理行政訴訟案件；(三)代理國家賠償案件；(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；(五)代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節(jié)價。

《律師服務收費管理辦法》第六條政府指導價的基準價和浮動幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

四、請拆遷律師需要多少費用

一方面要和律師協(xié)商，另一方面要看拆遷事項涉及的具體事項，包括是否需要訴訟，及其是否復雜等一系列因素。不同地區(qū)、不同律師的收費別準也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。一般拆遷糾紛律師收費標準：(一)不涉及財產(chǎn)關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。(三)計時收費，收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。上下浮動幅度：20%。(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。(六)風險代理收費，最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。如何請律師？要請一個好律師，必須注意以下4步：第一步：會談場所。一定要到律師事務所辦公場所里去面談。請律師不要上茶樓去談。按規(guī)定，律師事務所應在顯著位置掛出“律師事務所執(zhí)業(yè)許可證”(正本)，當事人首先要認準該所有沒有這個證。簽委托合同和交律師費要在律師事務所里進行。同時必須索要蓋有律師事務所財務專用章、由稅務部門核發(fā)的正式發(fā)票。第二步：見面驗證。請律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊的律師都有律師執(zhí)業(yè)證，有律師執(zhí)業(yè)證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對案情法理的分析是否到位，當然多數(shù)律師在未接受委托前，不會將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒關系，關鍵看律師有沒有信心。第四步：簽訂協(xié)議。刑事案件分三個階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執(zhí)行；勞動爭議分仲裁、一審、二審、執(zhí)行；行政案件分復議、一審、二審。簽訂協(xié)議時，要求律師代理的階段一定在協(xié)議中寫清。費用的交納方式也要明確。不過，正規(guī)、規(guī)范的大律師事務所領導層要求律師是很嚴格的，追求的是信譽，簽訂協(xié)議可適當放心。法律依據(jù)：《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務，由律師事務所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費用并如實入賬。律師事務所和律師應當依法納稅。