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房屋拆遷飄窗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆飄窗違反什么規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-01 09:25:12
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋拆遷飄窗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆除飄窗的法律規(guī)定,法律分析：拆除飄窗是征收方通過(guò)暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，違反的法律規(guī)定包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供

房屋拆遷飄窗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆飄窗違反什么規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、房屋拆遷飄窗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆除飄窗的法律規(guī)定

法律分析：拆除飄窗是征收方通過(guò)暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，違反的法律規(guī)定包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、拆飄窗違反什么規(guī)定

法律分析：征收方通過(guò)暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，違反的法律規(guī)定包括國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、關(guān)于拆除飄窗的法律

拆除飄窗是征收方通過(guò)暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，違反的法律規(guī)定包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

四、飄窗是否可以拆除有法律規(guī)定嗎

飄窗不可隨意拆除。飄窗在建造時(shí)的墻體通常屬于混凝土結(jié)構(gòu)，起到承重作用，不得隨意進(jìn)行拆除，拆除房?jī)?nèi)飄窗應(yīng)當(dāng)預(yù)先征詢物業(yè)或者原設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)。業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。然而在沒(méi)有征詢物業(yè)或者原設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)的情況下，擅自敲掉飄窗，如果敲掉的是承重結(jié)構(gòu)的飄窗，對(duì)房子的安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患。業(yè)主行使權(quán)利的時(shí)候，不應(yīng)當(dāng)危及建筑物的安全以及損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：1、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；3、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；4、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；5、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。綜上所述，飄窗不可隨意拆除。多數(shù)的飄窗下方其實(shí)就是外墻嵌入空調(diào)外機(jī)的安裝位置，這種飄窗俗稱“真飄窗”，這樣的飄窗是肯定不能拆的。如果飄窗是凸出來(lái)的狀態(tài)，并且下方是懸空狀態(tài)，這就是外置飄窗不能拆除。【法律依據(jù)】：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、城管對(duì)飄窗拆除的法律依據(jù)

法律分析：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。