一、租賃房屋拆遷裝修費(fèi)補(bǔ)償,租賃房屋遇拆遷裝修如何補(bǔ)償

法律分析：

承租方在租賃期限內(nèi)遇到拆遷的，承租人可以獲得拆遷安置和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償。如果對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，則對(duì)于裝修的補(bǔ)償，按合同約定處理，沒(méi)有約定的，由租賃雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可以向法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百二十七條 因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、租賃房子裝修拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：承租人不是被拆遷人，不能直接獲得拆遷補(bǔ)償款。 如果租賃雙方在《房屋租賃合同》中明確約定房屋拆遷之時(shí)，承租人應(yīng)獲得補(bǔ)償?shù)模凑蘸贤s定處理。 如雙方未在《房屋租賃合同》中明確約定拆遷補(bǔ)償方式，租賃雙方可進(jìn)一步協(xié)商相關(guān)事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷房裝修有補(bǔ)償嗎

法律分析：好像沒(méi)有裝修補(bǔ)償說(shuō)法，基本就是按房屋整體造價(jià)賠償！以海口為例，海口市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法解讀成新率均高于50%拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)參照類似房地產(chǎn)的交易價(jià)格和市政府或者其授權(quán)部門(mén)定期公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行。被拆遷房屋估價(jià)時(shí)的成新率低于50％的，按50％計(jì)算。據(jù)介紹，由于部分被拆遷房屋建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)、折舊嚴(yán)重，因而評(píng)估價(jià)偏低，設(shè)定最低成新率保障標(biāo)準(zhǔn)將有利于維護(hù)這部分被拆遷人的利益。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償協(xié)商確定被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以將房屋室內(nèi)自行裝修裝飾部分納入被拆遷房屋估價(jià)，統(tǒng)一通過(guò)委托估價(jià)確定。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的要計(jì)差價(jià)實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人可以按照下列方法結(jié)算房屋差價(jià)：安置房面積小于被拆遷房屋面積的，按安置房與被拆遷房評(píng)估價(jià)進(jìn)行結(jié)算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以內(nèi)的部分（含10平方米），按安置房評(píng)估價(jià)的70％結(jié)算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以上的部分，按安置房評(píng)估價(jià)結(jié)算。該規(guī)定同時(shí)明確，估價(jià)機(jī)構(gòu)要公示估價(jià)結(jié)果。據(jù)介紹，2001年10月1日，國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施了新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對(duì)原實(shí)行的房屋拆遷管理制度和拆遷補(bǔ)償政策作了重大的調(diào)整。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

四、房屋拆遷裝修怎么賠償

法律分析：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、租賃房屋遇拆遷裝修如何補(bǔ)償？

法律分析：

承租方在租賃期限內(nèi)遇到拆遷的，承租人可以獲得拆遷安置和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償。如果對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，則對(duì)于裝修的補(bǔ)償，按合同約定處理，沒(méi)有約定的，由租賃雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可以向法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百二十七條 因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租房拆遷裝修費(fèi)歸誰(shuí)所有

●租房裝修拆遷賠償

●拆遷租戶裝修

●租賃房屋征收時(shí)裝修補(bǔ)償

●租的房子拆遷裝修能得到補(bǔ)償

●拆遷是不補(bǔ)償租戶裝修費(fèi)

●租房遇到拆遷裝修怎么算

●房屋征收租戶裝修如何補(bǔ)償

●房屋租賃期間拆遷裝修費(fèi)歸誰(shuí)

●拆遷租戶裝修賠償

●房屋租賃合同裝修賠償

●房屋租賃合同裝修賠償

●房租租賃合同裝修條款

●租賃裝修賠償法律規(guī)定

●租賃合同違約賠償裝修

●租賃合同中裝修賠償?shù)奶砀嚼碚?/p>

●房屋租賃關(guān)于裝修合同約定

●租賃房屋合同對(duì)裝修款的約定

●租賃房屋裝修合同范本

●租房裝修補(bǔ)償怎樣寫(xiě)進(jìn)合同

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宜春地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償辦法，宜春老地委58棟會(huì)拆除嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地房屋拆遷院落補(bǔ)償，國(guó)有土地空地院落補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收房屋拆遷補(bǔ)償方案通知，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●炭步村房屋拆遷補(bǔ)償，花都區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宜賓市企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法，2023年宜賓市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償只按房屋面積補(bǔ)，拆遷補(bǔ)償是按房產(chǎn)證面積賠償?shù)膯?今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷六層六戶的房屋怎么補(bǔ)償，雞西市恒山區(qū)棚戶區(qū)搬遷政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償劃分表格，最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●巴中新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，四川巴中征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償中房屋圍墻歸誰(shuí)，圍墻拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●資中縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，資中縣對(duì)房屋被國(guó)家公路占用怎樣賠償?shù)?今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地拆遷房屋主體補(bǔ)償，拆遷主體是什么意思 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●懷柔房屋拆遷補(bǔ)償，懷柔拆遷張各長(zhǎng)拆遷賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公司內(nèi)部房屋拆遷補(bǔ)償，房屋租賃企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么找到，在哪里查詢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鹽城征地拆遷補(bǔ)償辦法，鹽城集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償房屋面積如何確定，房屋拆遷補(bǔ)償中的面積如何確定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償有房產(chǎn)證嗎，農(nóng)村農(nóng)民拆遷的房子有房產(chǎn)證嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】租賃房屋拆遷裝修費(fèi)補(bǔ)償，租房裝修拆遷賠償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：傅芷

內(nèi)容審核：郭建煒律師