一、漕運鎮(zhèn)拆遷補償,2021華漕南虹橋動遷范圍

法律分析：

總體形成“南北聯(lián)動，雙核輻射”的空間結構，以南北區(qū)域聯(lián)動推進制造業(yè)、服務業(yè)雙輪驅動發(fā)展，以虹橋、莘莊兩大主城副中心輻射帶動全區(qū)城市更新和品質提升，打造資源統(tǒng)籌、功能凸顯、產城融合的空間發(fā)展格局。北部虹橋國際開放樞紐：北部打造虹橋國際開放樞紐，包括莘莊鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、新虹街道、古美路街道。落實好長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，聚焦虹橋商務區(qū)，帶動漕河涇虹橋科技綠洲、九星、吳中路、七寶、南方、莘莊等商務區(qū)全面發(fā)展，打造國際商貿、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意、科技服務、新一代信息技術、生物醫(yī)藥等產業(yè)集群，全面推進國際化中央商務區(qū)、國際貿易中心新平臺建設，打造引領長三角地區(qū)更高質量一體化發(fā)展的國際開放樞紐。上海南部科創(chuàng)中心：南部打造上海南部科創(chuàng)中心，包括吳涇鎮(zhèn)、顓橋鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)、江川路街道、莘莊工業(yè)區(qū)、浦錦街道和浦江鎮(zhèn)。聚焦閔行南部（包含浦江區(qū)域），秉持制造業(yè)立區(qū)理念，強化科技創(chuàng)新支撐制造業(yè)高質量發(fā)展。加強浦江兩岸東西聯(lián)動，依托紫竹國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、閔行經濟技術開發(fā)區(qū)、臨港浦江國際科技城、莘莊工業(yè)區(qū)、馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)等國家級和市級產業(yè)園區(qū)，打造高端產業(yè)引領高地。依托上海交大、華東師大等高校，航空、航天、船舶、核電等科研院所以及“零號灣”、大學科技園等，推動科技創(chuàng)新和科技成果轉移轉化，進一步促進技術創(chuàng)新與戰(zhàn)略性新興產業(yè)互促發(fā)展，建設高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、科技服務等產業(yè)集群，打造上海南部科創(chuàng)中心和智造基地。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應當依據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

二、2021華漕南虹橋動遷范圍 法律問題

法律分析:

總體形成“南北聯(lián)動，雙核輻射”的空間結構，以南北區(qū)域聯(lián)動推進制造業(yè)、服務業(yè)雙輪驅動發(fā)展，以虹橋、莘莊兩大主城副中心輻射帶動全區(qū)城市更新和品質提升，打造資源統(tǒng)籌、功能凸顯、產城融合的空間發(fā)展格局。北部虹橋國際開放樞紐：北部打造虹橋國際開放樞紐，包括莘莊鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、新虹街道、古美路街道。落實好長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，聚焦虹橋商務區(qū)，帶動漕河涇虹橋科技綠洲、九星、吳中路、七寶、南方、莘莊等商務區(qū)全面發(fā)展，打造國際商貿、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意、科技服務、新一代信息技術、生物醫(yī)藥等產業(yè)集群，全面推進國際化中央商務區(qū)、國際貿易中心新平臺建設，打造引領長三角地區(qū)更高質量一體化發(fā)展的國際開放樞紐。上海南部科創(chuàng)中心：南部打造上海南部科創(chuàng)中心，包括吳涇鎮(zhèn)、顓橋鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)、江川路街道、莘莊工業(yè)區(qū)、浦錦街道和浦江鎮(zhèn)。聚焦閔行南部（包含浦江區(qū)域），秉持制造業(yè)立區(qū)理念，強化科技創(chuàng)新支撐制造業(yè)高質量發(fā)展。加強浦江兩岸東西聯(lián)動，依托紫竹國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、閔行經濟技術開發(fā)區(qū)、臨港浦江國際科技城、莘莊工業(yè)區(qū)、馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)等國家級和市級產業(yè)園區(qū)，打造高端產業(yè)引領高地。依托上海交大、華東師大等高校，航空、航天、船舶、核電等科研院所以及“零號灣”、大學科技園等，推動科技創(chuàng)新和科技成果轉移轉化，進一步促進技術創(chuàng)新與戰(zhàn)略性新興產業(yè)互促發(fā)展，建設高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、科技服務等產業(yè)集群，打造上海南部科創(chuàng)中心和智造基地。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應當依據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

三、閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：建議咨詢相關政府部門以確保信息準確性。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)5年規(guī)劃

法律分析：“十四五”時期是世界百年未有之大變局的深度演化期，是我國從全面建成小康社會向基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化邁進的關鍵時期?！笆奈濉币?guī)劃是我國開啟全面建設社會主義現(xiàn)代化國家新征程的第一個五年規(guī)劃，“十四五”這五年也是上海全面落實中央交給上海的“三大任務、一大平臺”，全面塑造“四大功能”，全力打響“四大品牌”，全面建設全球 “五個中心”和具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市的關鍵五年。

“十四五”時期，華漕鎮(zhèn)正迎來歷史性的發(fā)展契機。華漕鎮(zhèn)地處北閔行、南虹橋，聯(lián)接閔行、長寧、青浦、嘉定四區(qū)，屬于虹橋主城片區(qū)，地理位置重要。長三角一體化的深入推進和虹橋國際開放樞紐的建設帶動，為華漕鎮(zhèn)的發(fā)展帶來了新的機遇。科學研究和編制好華漕鎮(zhèn)“十四五”規(guī)劃，對于華漕把握戰(zhàn)略轉型關鍵期機遇、引領全鎮(zhèn)經濟社會發(fā)展、支撐虹橋國際開放樞紐建設、全面融入長三角一體化發(fā)展具有至關重要的意義，將為華漕落實“十四五”發(fā)展藍圖和實現(xiàn)二O三五年遠景目標打下堅實基礎。本規(guī)劃在客觀評述華漕鎮(zhèn)“十三五”取得成就、“十四五”面臨的發(fā)展形勢基礎上，緊扣華漕發(fā)展的階段性特征，從全局出發(fā)，明確華漕鎮(zhèn)“十四五”經濟社會發(fā)展的目標愿景，提出“六高”戰(zhàn)略任務，確保華漕“十四五”規(guī)劃落地落實。

法律依據：《閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要 》 三、空間發(fā)展布局：“一核、一廊、四區(qū)”

“十四五”時期，虹橋商務區(qū)（閔行部分）將進一步提升虹橋商務區(qū)核心區(qū)功能，同時以打造虹橋商務區(qū)前灣新中心為重點，形成“雙心引領、功能互動”的整體空間格局。華漕鎮(zhèn)地處虹橋商務區(qū)前灣新中心范圍，將根據虹橋商務區(qū)（閔行部分）整體功能定位，結合鎮(zhèn)域資源稟賦及發(fā)展機遇潛力，遵循功能集中、產業(yè)集聚、土地集約的原則，按照”一核、一廊、四區(qū)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)集建區(qū)內外與各板塊之間生產、生活、生態(tài)“互動融合、聯(lián)動發(fā)展”的空間發(fā)展格局。

一核，指活力發(fā)展核。總面積0.8 平方公里，是“十四五”發(fā)展中重點建設的核心區(qū)域。目標是通過國際化文體設施建設、彩虹湖等綠地景觀建設，打造南虹橋地區(qū)的新地標。

一廊，指吳淞江生態(tài)休閑廊道。適應格局調整，實施蘇州河水岸整治，構建“海綿”韌性水系網絡，植入漕運、圩田特色化人文要素，傳承水鄉(xiāng)人文精神；依托都市農業(yè)、休閑旅游、中醫(yī)康養(yǎng)，成就綠色發(fā)展活力之芯，打造近郊生態(tài)郊野公園典范；與集建區(qū)產業(yè)發(fā)展形成共振、聯(lián)動，鏈接創(chuàng)新發(fā)展之源，推動城園相融共生，成就“都芯綠灣”。

四區(qū)，指創(chuàng)新發(fā)展區(qū)、現(xiàn)代商務區(qū)、生物醫(yī)藥產業(yè)區(qū)、品質生活樣板區(qū)。北部為創(chuàng)新發(fā)展區(qū)，在北青公路以北區(qū)域依托市級在線經濟產業(yè)示范園，重點發(fā)展科研創(chuàng)新和在線經濟業(yè)態(tài)。中上為現(xiàn)代商務區(qū)，以城市綠帶為基底，以國際社區(qū)升級版打造高端開放生活空間，布局發(fā)展以商貿服務、電競文創(chuàng)為主導的多元業(yè)態(tài)，營造活力場景，實現(xiàn)“一里領上城”的發(fā)展愿景。中下為生物醫(yī)藥產業(yè)區(qū)，重點依托華漕醫(yī)學產業(yè)園區(qū)和新虹橋國際醫(yī)學中心，以智慧醫(yī)療創(chuàng)新服務為核心，外延擴張推動上下游產業(yè)發(fā)展集聚。南部為品質生活樣板區(qū)，在北青公路以南的國際社區(qū)建成區(qū)和北翟高架以北建成區(qū)，布局國際化高品質生活樣板區(qū)，依托高品質住宅密集等基礎優(yōu)勢，推動“十四五”時期環(huán)境優(yōu)化和功能提升。

五、閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)政府規(guī)劃

法律分析：市政交通：李沙港路（北青公路～閔北東路）、鶴龍橋路（閔北路～朱建路）、雅樂路（聯(lián)友路～鶴龍橋路）將于年底前完工。青虬江路（芳樂路～朱建路）、芳亭路（芳樂路～朱建路）、芳樂路（青虬江路～聯(lián)友路）目前正在立項階段。

綠容建設：京滬高速生態(tài)廊道年底前啟動建設。吳淞江生態(tài)廊道一期完成造林，二期年底前啟動建設。商務區(qū)1號地塊綠地公園完工。

水務建設：2019年“蘇四期”水務建設工程年底前完成12萬平方米水生態(tài)修復、83條段河道完成前期工作。許浦水韻生態(tài)公園于年底前獲得工程規(guī)劃許可。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：馬潔

內容審核：苗佳律師