一、龍港市社區(qū)拆遷補(bǔ)償,龍港市雙河社區(qū)今年有拆遷嗎

龍港市雙河社區(qū)今年是否有拆遷，目前無(wú)法給出明確的答復(fù)。拆遷計(jì)劃的制定與實(shí)施通常涉及多個(gè)政府部門(mén)和復(fù)雜的程序，包括但不限于規(guī)劃、審批、公告等。因此，要確定雙河社區(qū)是否今年有拆遷，需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢相關(guān)部門(mén)。

具體來(lái)說(shuō)：

拆遷規(guī)劃與公告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，需依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此，如果雙河社區(qū)有拆遷計(jì)劃，當(dāng)?shù)卣畷?huì)依法進(jìn)行公告。

拆遷實(shí)施與補(bǔ)償：拆遷工作通常涉及對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償與安置。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)給予被征收人公平補(bǔ)償。因此，如果拆遷計(jì)劃實(shí)施，政府會(huì)依法進(jìn)行補(bǔ)償與安置工作。

綜上所述，要了解龍港市雙河社區(qū)今年是否有拆遷，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，如公告、新聞等，或直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)以獲取準(zhǔn)確信息。

二、雙溝鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：一、 建設(shè)用地項(xiàng)目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項(xiàng)目建設(shè)用地，項(xiàng)目涉及雙溝鎮(zhèn)關(guān)閣村、盤(pán)王村、雙西社區(qū)，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

耕地按前三年平均年產(chǎn)值10倍計(jì)算。旱地年產(chǎn)值2600元/畝，水田年產(chǎn)值2900元/畝。征 收其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收臨近耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。

三、 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按1300元/畝，水田的青苗補(bǔ)償費(fèi)按1450元/畝執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、雙溝鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：

一、 建設(shè)用地項(xiàng)目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項(xiàng)目建設(shè)用地，項(xiàng)目涉及雙溝鎮(zhèn)關(guān)閣村、盤(pán)王村、雙西社區(qū)，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

耕地按前三年平均年產(chǎn)值10倍計(jì)算。旱地年產(chǎn)值2600元/畝，水田年產(chǎn)值2900元/畝。征 收其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收臨近耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。

三、 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按1300元/畝，水田的青苗補(bǔ)償費(fèi)按1450元/畝執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、龍港巴曹拆遷區(qū)域

法律分析：各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門(mén)戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

五、白云區(qū)龍歸拆遷范圍

白云區(qū)龍歸拆遷范圍是指位于廣州市白云區(qū)龍歸鎮(zhèn)的中海寰宇天下、碧桂園龍湖春天和居民自建房等房屋。目前，該區(qū)域正在進(jìn)行城中村改造項(xiàng)目，拆遷工作正在逐步推進(jìn)。白云區(qū)龍歸拆遷范圍包括中海寰宇天下、碧桂園龍湖春天和居民自建房等房屋。這些房屋一般都屬于城中村或老舊住宅區(qū)，存在諸多安全隱患，需要進(jìn)行拆遷改造。對(duì)于此次拆遷改造項(xiàng)目，廣州市政府已經(jīng)制定了詳細(xì)的規(guī)劃和實(shí)施方案。按照計(jì)劃，該區(qū)域?qū)⑿陆ü苍O(shè)施和住宅小區(qū)，提升基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境，改善居民生活條件。此外，項(xiàng)目還將包含商業(yè)、辦公和公共服務(wù)等多個(gè)功能，有望成為該地區(qū)的城市發(fā)展新亮點(diǎn)。目前，拆遷工作正逐步推進(jìn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府將向拆遷戶提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安置方案。居民可選擇搬到新建住宅區(qū)或者其他地方。同時(shí)，政府還會(huì)加強(qiáng)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，確保拆遷過(guò)程規(guī)范、公正和透明。城中村改造拆遷中，政府和居民之間的權(quán)益如何協(xié)調(diào)？在城中村改造拆遷中，政府和居民之間的權(quán)益協(xié)調(diào)是一項(xiàng)重要的工作。政府應(yīng)當(dāng)秉持公正、透明、規(guī)范的原則，充分與居民溝通，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和訴求，制定合理、科學(xué)、可行的方案，并向居民及時(shí)公開(kāi)有關(guān)信息。同時(shí)，政府要給予居民相應(yīng)的補(bǔ)償和安置方案，保障他們的基本權(quán)益。居民也應(yīng)當(dāng)積極配合拆遷工作，并遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信、公平、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)城市建設(shè)和社會(huì)進(jìn)步。白云區(qū)龍歸拆遷范圍涉及的城中村改造項(xiàng)目是一項(xiàng)重要的城市建設(shè)工程，將為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└觾?yōu)質(zhì)的居住和生活環(huán)境。政府和居民之間的權(quán)益協(xié)調(diào)是一個(gè)長(zhǎng)期且復(fù)雜的過(guò)程，需要雙方共同努力、積極配合。同時(shí)，在拆遷過(guò)程中，政府也要注意確保拆遷過(guò)程公正、規(guī)范和透明，維護(hù)被拆遷者的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條 拆遷應(yīng)當(dāng)依法保障被拆除房屋的所有權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，妥善處理好拆遷戶的后續(xù)安置等問(wèn)題。

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投稿：史煜

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