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亳州農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償，相鄰權(quán)是用益物權(quán)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-26 09:21:37
作者：
圣運(yùn)律師
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亳州農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償,相鄰權(quán)是用益物權(quán)的一種嗎,法律主觀：相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受

亳州農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償，相鄰權(quán)是用益物權(quán)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、亳州農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償,相鄰權(quán)是用益物權(quán)的一種嗎

法律主觀：

相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

法律客觀：

《民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

二、相鄰權(quán)是用益物權(quán)嗎

法律分析：相鄰權(quán)不屬于用益物權(quán)，相鄰權(quán)是為調(diào)節(jié)在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中權(quán)益沖突而產(chǎn)生的一種權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十九條　法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

三、相鄰權(quán)是什么權(quán)

法律分析：相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。

具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。　　對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

四、相鄰權(quán)是用益物權(quán)嗎？

法律分析：

相鄰權(quán)不屬于用益物權(quán)，相鄰權(quán)是為調(diào)節(jié)在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中權(quán)益沖突而產(chǎn)生的一種權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十九條　法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

五、相鄰關(guān)系屬于用益物權(quán)嗎

相鄰權(quán)不屬于用益物權(quán)，相鄰權(quán)是為調(diào)節(jié)在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中權(quán)益沖突而產(chǎn)生的一種權(quán)益。

用益物權(quán)包括：

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2、建設(shè)用地使用權(quán)；

3、宅基地使用權(quán)；

4、地役權(quán)。

一、比較常見的相鄰關(guān)系有幾下幾種：

1、相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系；

2、相鄰防險(xiǎn)、排污關(guān)系；

3、相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系；

4、相鄰管線安設(shè)關(guān)系；

5、相鄰光照、通風(fēng)、音響、震動(dòng)關(guān)系；

6、相鄰竹木歸屬關(guān)系。

7、相鄰安全關(guān)系。

二、民法典對(duì)相鄰權(quán)的規(guī)定

《民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第二百九十四條【相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間不可量物侵害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

第二百九十五條【維護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。