一、湖南省農(nóng)村拆遷房屋補償標準,湖南宅基地拆遷賠償標準表

湖南宅基地拆遷的賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償

樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平（草）房每平方米補償1900元。

二、其他地上（下）附著物補償

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。

此外，還有異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。對于村民房前屋后的林木，也有相應(yīng)的補償標準。

總的來說，湖南宅基地拆遷的賠償標準涵蓋了房屋、附著物以及異地安置等多個方面，確保了被拆遷戶能夠得到全面的補償。這些標準是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況、物價水平以及被拆遷戶的實際損失等多方面因素綜合考慮而制定的。在實際操作中，拆遷方應(yīng)嚴格按照這些標準進行補償，以保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

二、湖南省房屋拆遷補償標準2022

1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000

一、房屋拆遷條件：

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標準和安置方案。

二、房屋拆遷的程序為：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、湖南省房屋拆遷補償標準

法律分析：1、湖南省房屋拆遷補償?shù)臉藴拾ū徽魇辗课輧r值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償這三部分。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。而且對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準

法律分析：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、宅基地拆遷補償標準

法律分析：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●湖南省農(nóng)村房屋征收拆遷有什么新規(guī)定嗎

●湖南農(nóng)村拆房補償標準2020年

●湖南省農(nóng)村征地拆遷補償標準

●湖南農(nóng)村拆遷補償政策

●湖南省農(nóng)村拆房補償標準2020多少錢一平方

●湖南省農(nóng)村征收房屋補償標準

●湖南省農(nóng)村房屋拆除補貼政策

●湖南省拆遷補償標準2020

●湖南農(nóng)村拆房補償標準2021多少錢一平方

●2020年湖南農(nóng)村房屋征收補償標準

●湖南省農(nóng)村房屋征收與補償標準

●湖南省農(nóng)村房屋征收與補償標準

●湖南省農(nóng)村征地拆遷補償標準

●湖南農(nóng)村拆遷房屋補償標準

●湖南省農(nóng)村征地補償標準2021

●湖南省農(nóng)村土地征收補償標準2020

●湖南省農(nóng)村拆遷補償

●湖南農(nóng)村征收土地補償標準2019年

●2020年湖南農(nóng)村房屋征收補償標準

●湖南農(nóng)村房屋征收補償標準一般是多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖南拆遷安置局，湖南省征地拆遷賠償項目與標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖南征收與拆遷補償條例，湖南省土地征收補償標準2021年4號文件 :今日土地征收規(guī)定更新

●永州市房屋拆遷補償費的規(guī)定，湖南省永州市房屋農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖南集體土地征收與補償拆遷，湖南省土地征收補償款分配政策:今日土地征收規(guī)定更新

●隆回拆遷房屋補償最新規(guī)定，湖南省征地補償標準(2023年修訂):今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖南農(nóng)村征收拆遷補償，湖南省邵陽市農(nóng)村房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日土地征收規(guī)定更新

●湖南祁陽拆遷房屋補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●益陽市安化縣拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●湖南省人防易地建設(shè)費征收管理辦法,人防異地建設(shè)費繳費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年湖南農(nóng)村拆遷補償征收，湖南省邵陽市農(nóng)村房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日土地征收規(guī)定更新

●永興拆遷補償標準，湖南省征地果樹補償標準是如何規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●益陽市拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●湖南省永州市拆遷補償規(guī)定，湖南省永州市房屋農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●資陽農(nóng)村拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●2018拆遷補償新標準常德，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●湖南省關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，湖南省土地征收補償標準2021年4號文件 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖南農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定，最新湖南省征地拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖南省征地拆遷補償管理規(guī)定，湖南省土地征收補償標準2021年4號文件 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償湖南標準，湖南省房屋拆遷補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●湖南省農(nóng)村征地拆遷補償標準，湖南省2024農(nóng)田征地補償新標準是多少:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】湖南省農(nóng)村拆遷房屋補償標準，湖南農(nóng)村拆房補償標準2020年

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟藝

內(nèi)容審核：郭建煒律師