一、擴(kuò)建的房屋拆遷正常補(bǔ)償嗎,拆遷對(duì)房屋擴(kuò)建可以獲得更多補(bǔ)償嗎

不可能，政府在作出拆遷范圍決定后，說(shuō)要拆遷的時(shí)候，拆遷項(xiàng)目基本上也都列入了相應(yīng)的暫停辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間，這時(shí)候如果是新建、擴(kuò)建或者是改建房屋，都是不能得到補(bǔ)償?shù)摹Ｉ踔劣锌赡鼙徽J(rèn)定為違章建筑被予以拆除。這種情況下，是任何補(bǔ)償都不能得到，也不能主張的。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。

一、如何提高拆遷補(bǔ)償

提高拆遷補(bǔ)償被拆遷人可以就補(bǔ)償數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通、根據(jù)評(píng)估價(jià)與市價(jià)申請(qǐng)適當(dāng)提高，溝通未果可以交由同級(jí)征收拆遷管理部門裁決，裁決未果可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦

1、房屋拆遷補(bǔ)償，一般是通過評(píng)估來(lái)確定，補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)，過渡費(fèi)，搬遷費(fèi)等。

2、如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意，要提高拆遷補(bǔ)償，需要注意以下幾點(diǎn)：

(1)在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無(wú)法再進(jìn)行維權(quán)。

(2)收集好證據(jù)和材料。主動(dòng)收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù)，比如征收公告，征收補(bǔ)償方案，房屋測(cè)量單，分戶評(píng)估報(bào)告，房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。

(3)跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)，分析征收方的違法行為，為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加籌碼，爭(zhēng)取談判提高拆遷補(bǔ)償。

3、最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動(dòng)采取措施，走法律程序維權(quán)爭(zhēng)取。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

二、擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎

改建，擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算；

2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

4．征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；

5．征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

（二）青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；

2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；

3．農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

（三）安置補(bǔ)助費(fèi)

1．征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；

2．征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；

3．征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（四）按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理

1、行政裁決

國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制

（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

（1）補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

（2）補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

（4）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

三、拆遷前能不能擴(kuò)建房屋

法律分析：在政府已經(jīng)下達(dá)了拆遷征收決定書后，被納入拆遷范圍內(nèi)的屋主，不應(yīng)該擴(kuò)建房屋。因?yàn)閿U(kuò)建房屋的行為，不僅不會(huì)得到政府的任何補(bǔ)償，甚至還會(huì)因?yàn)樯嫦舆`反我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，受到要求自己拆除違建部分的行政處罰。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)于違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，沒有取得臨時(shí)建筑許可證，或者沒有獲得其他批準(zhǔn)文件的加建行為，屬于違法建筑行為。當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以責(zé)令違建的當(dāng)事人，立刻停止違建行為，并且可以要求屋主自行拆除違法的加建物。如果屋主拒絕執(zhí)行的，執(zhí)法人員甚至可以申請(qǐng)法院介入，由法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)行拆除違法建筑。換句話說(shuō)，在拆遷前，沒有取得許可下的加建房屋行為屬于違法行為，不僅加建部分要被拆除，而且屋主不會(huì)獲得任何的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、要拆遷前擴(kuò)建房屋能拿到補(bǔ)償嗎

一、要拆遷前擴(kuò)建房屋能拿到補(bǔ)償嗎

1、如果拆遷項(xiàng)目還沒有開始，在原有房屋基礎(chǔ)上私自加蓋的話，規(guī)劃部門可能會(huì)對(duì)這個(gè)房屋的所有權(quán)人作出限期拆除的決定，將擴(kuò)建的部分要求房主一定期限內(nèi)自行拆除。如果逾期不拆除也不通過法律途徑去救濟(jì)的話，規(guī)劃部門可能會(huì)強(qiáng)制拆除，不予補(bǔ)償。

2、如果說(shuō)拆遷項(xiàng)目已經(jīng)在進(jìn)行而擴(kuò)建建房屋，那么測(cè)量房屋的時(shí)候，這一部分將不會(huì)被認(rèn)定為合法面積，是不予補(bǔ)償?shù)摹?huì)跟被拆遷房屋一同被拆除。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年;拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過1年。

二、一宅兩戶拆遷怎么賠償

一宅兩戶拆遷兩戶進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償范圍包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

《土地管理法》

第四條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、作為遺產(chǎn)的房子，如果拆遷了，怎么算

首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、改建擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎

一、改建擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí)，是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑，是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

二、擴(kuò)建房屋需要什么手續(xù)

房屋擴(kuò)建需要帶著身份證、戶口本、老房權(quán)證到村委會(huì)(居委會(huì))填寫建房審批表，村委會(huì)(居委會(huì))審批同意、批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，發(fā)給建房(翻建)許可證，就可擴(kuò)建。如果所在的是有物業(yè)管理的小區(qū)還要遵守業(yè)主公約和與物業(yè)管理處溝通，如是自建房擴(kuò)建也要以不影響相鄰權(quán)為前提。

房屋改造所需要的必要條件：

情況一：持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請(qǐng)，向行政審批大廳，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。

情況二：有土地證，沒有房產(chǎn)證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。

情況三：沒有房產(chǎn)證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對(duì)土地證進(jìn)行認(rèn)定，之后再寫出申請(qǐng)，并向行政審批大廳的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進(jìn)行報(bào)建。

報(bào)建之后，經(jīng)過有關(guān)部門的現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的才可以進(jìn)入相關(guān)的辦理程序，這時(shí)候需要提供的材料有立體效果圖、施工圖、布置圖、現(xiàn)狀圖等。

報(bào)建之后經(jīng)過有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)不符合城市總體規(guī)劃的，不允許翻建擴(kuò)建和改建。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴(kuò)建。

《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第十三條新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，必須遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報(bào)告書，規(guī)定環(huán)境噪聲污染的防治措施，并按照國(guó)家規(guī)定的程序報(bào)生態(tài)環(huán)境主管部門批準(zhǔn)。環(huán)境影響報(bào)告書中，應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項(xiàng)目所在地單位和居民的意見。

三、已建好的違建房屋怎么處理

已建好的違建房屋由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場(chǎng)，鄉(xiāng)村違法建設(shè)當(dāng)事人逾期不拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國(guó)土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助，市政公用服務(wù)單位和當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)應(yīng)當(dāng)予以配合。

責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)作出的處理是應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除，符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷擴(kuò)建的部分怎么算

●城市擴(kuò)建拆遷

●擴(kuò)建的房子如何辦房產(chǎn)證

●擴(kuò)建范圍

●擴(kuò)建的房子怎么算

●擴(kuò)建的房子能寫入房產(chǎn)證嗎?

●擴(kuò)建的房子可以過戶嗎

●擴(kuò)建房屋怎么罰款

●擴(kuò)建屬于違建嗎

●擴(kuò)建改造

●拆遷擴(kuò)建的部分怎么算

●拆遷擴(kuò)建的部分怎么算

●拆遷前裝修擴(kuò)建能多賠償嗎

●拆遷公告前可以擴(kuò)建嗎

●拆遷房擴(kuò)大面積有優(yōu)惠嗎

●拆遷擴(kuò)面

●要拆遷前還可以翻蓋房屋嗎

●拆遷前建房子

●拆遷前搶建

●拆遷擴(kuò)面規(guī)則

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南海國(guó)有房屋拆遷補(bǔ)償，南海區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷樓房補(bǔ)償多少錢一平方，18年房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一平米賠多少錢:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●洛陽(yáng)宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，洛陽(yáng)市孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安溪房屋拆遷補(bǔ)償方案，2022年泉州市安溪縣農(nóng)村道路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖北省沙洋縣農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償2023年,沙洋縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷未簽訂滿意房屋補(bǔ)償協(xié)議，拆遷協(xié)議還沒簽字，補(bǔ)償不合理怎么維權(quán):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遇到房屋拆遷維權(quán)的方法有哪些？,房屋拆遷糾紛怎么訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●桂林市修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償，桂林市瓦窯片區(qū)拆遷補(bǔ)償多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷面積補(bǔ)償最新規(guī)定，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●舊樓房改拆遷補(bǔ)償，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●紅山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蕭山區(qū)律師收費(fèi)規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新麻城房屋拆遷補(bǔ)償，最新麻城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償和土地性質(zhì)，集體土地征收后土地性質(zhì) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●常德房屋拆遷有無(wú)超面積補(bǔ)償，常德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷貨幣補(bǔ)償明細(xì)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋改建拆遷補(bǔ)償，原拆原建征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●昌吉市房屋拆遷補(bǔ)償，勝訴案例｜劉律師介入強(qiáng)力撤銷責(zé)令交出土地決定書:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村樓房拆遷價(jià)是怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】擴(kuò)建的房屋拆遷正常補(bǔ)償嗎，城市擴(kuò)建拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李佳

內(nèi)容審核：王四新律師