集體土地的樓房拆遷補償,買了集體產(chǎn)權(quán)樓房拆了能賠償嗎 ,法律分析:這種情況能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表,沒有個人房產(chǎn)證,拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
法律分析:
這種情況能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表,沒有個人房產(chǎn)證,拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。
拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋,拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表,沒有個人房產(chǎn)證,拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋,拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:這種情況能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表,沒有個人房產(chǎn)證,拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。
拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋,拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:集體產(chǎn)房不能辦理過戶,沒有產(chǎn)權(quán)證,房管局沒有進行登記,這是存在很大風險的,因為很多小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規(guī)定,對于違法建筑,如果要拆除,政府不會予以補償。所以,集體產(chǎn)權(quán)房如果賠償要看具體情況而定,如果是得到政府批準而建立的小產(chǎn)權(quán)房,一般政府就會按照規(guī)定給與補償,當然,如果屬于違法建筑,政府就不會予以補償。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償;
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。
這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表,沒有個人房產(chǎn)證,拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋,拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿:郝中
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