一、沈陽房屋拆遷安置補(bǔ)償條例,沈陽房屋動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沈陽房屋動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補(bǔ)償

被征收房屋的價值將得到補(bǔ)償，這通常基于房屋的市場價值來評估。具體的評估方法和標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同。

二、搬遷和臨時安置補(bǔ)償

搬遷費：根據(jù)房屋面積或戶型等因素，給予一定的搬遷費用補(bǔ)償。例如，有些地方可能按每平方米或每戶一定金額來計算。

臨時安置費：在房屋被征收后，如果需要臨時安置，將給予相應(yīng)的臨時安置費用。這個費用通常根據(jù)被征收房屋的面積和臨時安置的時間來計算。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

如果房屋被征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，如商業(yè)用房或工廠等，將給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這個補(bǔ)償通常基于停產(chǎn)停業(yè)的期間和損失的程度來評估。

四、獎勵和補(bǔ)助

市、縣級人民政府通常會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵，以鼓勵其積極配合房屋征收工作。具體的補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而異。

需要注意的是，沈陽房屋動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并可能受到相關(guān)法律法規(guī)和政策變化的影響。因此，在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最新和最準(zhǔn)確的信息。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償應(yīng)確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。在房屋動遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保征收工作的合法性和公正性。

二、沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外，最新動遷補(bǔ)償還會根據(jù)房屋所在地的不同區(qū)域，以每平方米300元到500元來進(jìn)行獎勵；

2、被征收土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

3、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用集體土地、國有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價的15%給予補(bǔ)償。

【法律法規(guī)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

三、沈陽市蘇家屯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、首先是房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。2、其次是搬遷費和臨時安置費用具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。3、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定1、國防和外交的需要2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要4、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、沈陽市征收補(bǔ)償46號令

法律分析：為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該市實際，制定該辦法。在該市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實施房屋征收與補(bǔ)償，適用該辦法。

法律依據(jù)：《沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第五條 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，因公共利益需要，確需征收房屋的，由區(qū)、縣（市）人民政府作出房屋征收決定。

第六條 確需征收房屋的各項建設(shè)活動，區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)向發(fā)展改革、規(guī)劃和國土資源等部門提出申請，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)證明文件：

（一）發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)出具項目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件；

（二）規(guī)劃和國土資源部門應(yīng)當(dāng)出具項目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件；

（三）規(guī)劃和國土資源部門應(yīng)當(dāng)出具項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件；

（四）需要出具的其他相關(guān)材料。

第七條 房屋征收范圍確定后，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償：

（一）新建、改建和擴(kuò)建房屋及附屬物；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）房屋租賃；

（四）企業(yè)工商登記；

（五）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為。

區(qū)、縣（市）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知規(guī)劃和國土資源、建設(shè)、工商、民政、稅務(wù)等部門暫停辦理前款所列事項的相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不超過1年。

五、沈陽動遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外，最新動遷補(bǔ)償還會根據(jù)房屋所在地的不同區(qū)域，以每平方米300元到500元來進(jìn)行獎勵。

法律依據(jù)：

《沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第二十九條 征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有房屋、宗教團(tuán)體房屋、落實政策帶戶返還房屋，原租賃關(guān)系終止，按照下列規(guī)定計算貨幣補(bǔ)償金額：（一）征收住宅房屋的，對被征收人的補(bǔ)償金額計算公式為：被征收人貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋建筑面積×被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格。對房屋承租人的補(bǔ)償按照第二十七條公有住宅房屋承租人的補(bǔ)償規(guī)定執(zhí)行；（二）征收非住宅房屋的，對被征收人按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格補(bǔ)償；對房屋承租人按照被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格的60%補(bǔ)償。

第三十條 被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

第三十一條 征收建筑面積低于50平方米的低保、低保邊緣戶家庭合法住宅房屋時，給予下列住房保障：

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模ㄖ娣e按照市場評估價格上浮20%～30%計算，補(bǔ)貼面積部分按照市場評估價格計算。補(bǔ)貼面積部分

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沈陽市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●沈陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年沈陽拆遷政策

●沈陽市拆遷政策

●沈陽市房屋拆遷管理辦法

●沈陽市房屋拆遷管理條例

●沈陽樓房拆遷

●沈陽市2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽2021動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽2021動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021沈陽動遷政策

●沈陽動遷補(bǔ)償價格表

●沈陽市動遷補(bǔ)償辦法

●2020年沈陽動遷政策

●沈陽動遷吧

●沈陽動遷計劃

●沈陽動遷貼吧

●2020年沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●遼寧省樓房拆遷補(bǔ)償條例，遼寧房屋拆遷賠償法律法規(guī):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新房屋拆遷補(bǔ)償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償條例，雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳情:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條例，農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償條例，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●江陰市征收與拆遷補(bǔ)償條例，江蘇江陰拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

●國家拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷暫行條例全文:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖南拆遷補(bǔ)償暫行條例，湖南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●惠州征收房子拆遷補(bǔ)償條例，惠州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●宜昌市征收拆遷補(bǔ)償條例，宜昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

●房屋征收拆遷與補(bǔ)償條例，國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例 :今日土地征收規(guī)定更新

●征收 與拆遷補(bǔ)償條例，征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●抗門村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國征地拆遷條例有什么內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征收拆遷補(bǔ)償條例施行的時間，動遷法哪一年出臺的:今日土地征收規(guī)定更新

●國務(wù)院房屋拆遷征收補(bǔ)償條例，中央拆遷最新政策六大規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

●泗陽征收拆遷補(bǔ)償條例，泗陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷時征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公開，征地拆遷暫行條例全文:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2013年農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償條例都有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●土地房屋征收拆遷補(bǔ)償條例，國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例 :今日土地征收規(guī)定更新

●征收拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)，《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》全文:今日土地征收規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】沈陽房屋拆遷安置補(bǔ)償條例，沈陽2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陶冬

內(nèi)容審核：吳海麗律師