房屋征收補償的主體，征收補償主體是誰?，一、征收補償主體是誰?涉及到的征地補償職責主體，無疑應該落實至由縣級以上層面的地方行政機構負責。依據我國現行生效的《土地管理法》第四十七條第一款及第五款條款明確規定，當國家決定征收土地時，必須嚴格按照
涉及到的征地補償職責主體，無疑應該落實至由縣級以上層面的地方行政機構負責。
依據我國現行生效的《土地管理法》第四十七條第一款及第五款條款明確規定，當國家決定征收土地時，必須嚴格按照法律法規所規定的程序進行批準后，方得以由縣級以上層面的地方人民政府進行公告并正式組織實施。
待有關前期準備工作全部就緒后，此級別的地方人民政府才具備申請征收土地的資格。
此外，根據《土地管理法實施條例》的第二十五條第一款規定，當征收土地方案得到依法批準之后，應由被征收土地所在地區的市、縣級行政機構具體組織實施，且有責任在被征收土地所在的鄉（鎮）、村內對批準征地機關名稱、批準文件編號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農民安置方法、辦理征地補償時間地點等事項進行充分公告。《土地管理法》第四十七條第一款、第五款
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《土地管理法實施條例》第二十五條第一款
征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
房屋征收補償協議的主體是房屋征收部門和被征收人。需要強調的是，征收補償協議的一方主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，而非作出征收決定的市、縣級人民政府本身。
簽訂補償協議是一種法律行為，要求雙方當事人應當具有相應的權利能力和行為能力。不具有機關法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門，不能參與房屋征收法律關系成為補償協議當事人。《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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>內容審核：張曙光教授
來源：中國法院網-征收補償主體是誰?，房屋征收補償的主體
