廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法，為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)，維護(hù)民眾的合理權(quán)益，各地均有印發(fā)房屋征收的補(bǔ)償規(guī)定，廣州印發(fā)了新的征收與補(bǔ)償辦法，具體內(nèi)容如下?！稄V州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)
為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)，維護(hù)民眾的合理權(quán)益，各地均有印發(fā)房屋征收的補(bǔ)償規(guī)定，廣州印發(fā)了新的征收與補(bǔ)償辦法，具體內(nèi)容如下。
《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十條市、區(qū)人民政府作出國(guó)有土地上房屋征收決定，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列條件：（一）為了公共利益的需要；（二）征收范圍確定，且征收項(xiàng)目依照廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則的要求取得發(fā)展改革部門(mén)出具的立項(xiàng)批文、國(guó)土規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃意見(jiàn)和用地審查意見(jiàn)；（三）已進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并提出可實(shí)施的建議；（四）對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋相關(guān)情況進(jìn)行摸底調(diào)查并確定征收補(bǔ)償方案。征收范圍按照國(guó)土規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃意見(jiàn)紅線范圍確定。征收項(xiàng)目涉及被征收人數(shù)量達(dá)100戶(hù)以上（含100戶(hù)）的，或者存在其他重大復(fù)雜情況的，市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本級(jí)人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。第二十條房屋征收部門(mén)在征收房屋前，應(yīng)當(dāng)核實(shí)征收地塊內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)的普查情況，作出普查結(jié)論的時(shí)間超過(guò)5年或者尚未完成普查的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在房屋征收前完成普查或者對(duì)該征收地塊進(jìn)行歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查。未完成普查或者調(diào)查的，不得開(kāi)展征收工作。征收范圍內(nèi)歷史文化街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化名村、歷史建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)和傳統(tǒng)村落的征收與補(bǔ)償工作，按照《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。湖南省征地補(bǔ)償實(shí)施辦法： 1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)?，?zhí)行由市州制定并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)國(guó)有農(nóng)用地的，參照?qǐng)?zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照?qǐng)?zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地)，參照?qǐng)?zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％。征收裸地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30％。 3、征地補(bǔ)償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時(shí)報(bào)省國(guó)土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報(bào)省國(guó)土資源廳備案的不得征地。 4、各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，制定征地補(bǔ)償費(fèi)分配指導(dǎo)意見(jiàn)，征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，被征地農(nóng)民社會(huì)保障執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定。
《土地管理法》第四十六條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第三條規(guī)定：房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。因此，房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t主要是：一是公平補(bǔ)償，二是決策民主，三是程序正當(dāng)，四是結(jié)果公開(kāi)。國(guó)有土地上房屋的征收與集體土地的征收，在征收對(duì)象、征收主體、征收程序以及所適用的法律等方面均存在明顯區(qū)別，不能在同一征收程序中既征收國(guó)有土地上的房屋，又征收集體土地。從
看，前者主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行，而后者的●廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法
●廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法最新
●廣東省國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法全文
●廣東省房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償
●廣東省土地征收及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法最新
●廣東省征收土地補(bǔ)償管理辦法
●廣東省征用土地補(bǔ)償法
●廣東省易地扶貧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，易地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分散安置貧困:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)
●廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2024全文
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市增城區(qū)第五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市從化區(qū)第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市增城區(qū)第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市第二十批次城市建設(shè)用地土地征收實(shí)施方案的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市軌道交通十三號(hào)線首期工程增城段項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市增城區(qū)第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于廣州市從化區(qū)第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于珠海市斗門(mén)區(qū)第十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于珠海市金灣區(qū)第十批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于珠海高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●?廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于珠海市高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●河源市江東新區(qū)和平村征地?廣東省河源市和平縣東水鎮(zhèn)宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●廣東宅基地政策出臺(tái)?廣東省宅基地征收折、遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●廣東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,廣東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科
●廣東高院推出“組合拳”反家庭暴力,廣東省反家庭暴力法實(shí)施辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●廣東省云浮市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?廣東云浮拆遷安置賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
來(lái)源：頭條-廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法，廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法
投稿：薛若
內(nèi)容審核：劉鵬飛律師
電話(huà)：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
