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拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)？:今日拆遷補償在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-30 15:25:54
作者：
圣運律師
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拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況例外。婚后所得拆遷補償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房

拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)？:今日拆遷補償在線咨詢

一、拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

拆遷補償款一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況例外。

婚后所得拆遷補償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

但如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

一、婚后所買房離婚時如何分割

1、登記結(jié)婚后買的房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)各占50%，雙方另有約定的除外。夫妻一方以個人財產(chǎn)在婚后買房或產(chǎn)生的孳息，應(yīng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，但另一方對買房、孳息有貢獻的，可以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、拆遷人頭費離婚怎么分

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補償以人口宅基地或老房面積為計算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時應(yīng)給予補償款。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

二、拆遷補償夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)？

一、拆遷補償夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)?

具體要看被拆遷的房屋到底是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。

1、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。

2、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

二、哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)?

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但《民法典》第1063條規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

(6)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

因此在拆遷補償?shù)呢敭a(chǎn)是屬于夫妻共同的還是個人的，除了要看這個房屋是婚前購買的還是婚后購買的之外，還需要考察這個房屋是屬于私房還是屬于公房。通常如果這個房屋是屬于個人財產(chǎn)，那么就算拆遷有所補償，即使是在婚后的補償，也依然是屬于個人財產(chǎn)，不會進行分割。

三、夫妻共同財產(chǎn)：祖宅拆遷補償?shù)臍w屬

被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認(rèn)定不同。

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

股票是否算夫妻共同財產(chǎn)

股票是否算夫妻共同財產(chǎn)，主要取決于該股票是登記結(jié)婚前購買的還是登記結(jié)婚后購買的，具體如下：

1、結(jié)婚前購買的股票，結(jié)婚后繼續(xù)持有的，離婚時，股票所得的收益部分應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，婚前股值可視為夫或妻一方的個人財產(chǎn)；

2、如果該股票是在登記結(jié)婚以后購買的，那么股值和股票所得的收益都視為夫妻共同財產(chǎn)。按照相關(guān)法律的規(guī)定，在離婚的時候，都將作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。

除了股票收益外，在認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)時，一般遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是法定的除外；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。主要是指：

（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；

（2）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；

（3）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

6、夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

以下財產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

四、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款離婚怎么分配

一、婚后買房女方的個人財產(chǎn)，是否優(yōu)先分配呢

女性婚后財產(chǎn)不優(yōu)先分配，平均分配。婚后夫妻共同財產(chǎn)，離婚時分割的一般原則是：平均分配。但是由于生活的復(fù)雜性，生活中的夫妻雙方很難達到條件相等的情況。因此，在分割夫妻婚后的共同財產(chǎn)時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、方便生活等原則。

二、夫妻怎樣分配財產(chǎn)

夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平均分配。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)原則上平均分配；根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)來源，具體處理也可以有所不同。個人用品一般為個人所有。夫妻在兩地分別管理使用的共同財產(chǎn)，分割時分別歸管理者和使用者所有；差額較大的，財產(chǎn)較多的一方應(yīng)當(dāng)以相當(dāng)于差額的財產(chǎn)賠償對方。夫妻共有的不適合單獨使用的房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的住房條件，按照照顧、撫養(yǎng)子女或者無過錯方的原則分配給一方。

三、房屋拆遷算夫妻共同財產(chǎn)嗎

這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認(rèn)定不同。

2、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

3.如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。