一、廣東梅州征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、征收補(bǔ)償方案由哪個(gè)部門擬定，包括哪些內(nèi)容

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時(shí)間；

（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

（6）征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)；

（9）其他事項(xiàng)。

三、國(guó)有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國(guó)有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同，國(guó)有土地上房屋征收主體是市縣級(jí)人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請(qǐng)，拆遷是拆遷單位申請(qǐng)“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國(guó)有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。

通過以上的介紹，相信您對(duì)廣東梅州征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇北京圣運(yùn)律師網(wǎng)征地拆遷律師進(jìn)行在線咨詢，對(duì)應(yīng)您的需求，將會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●梅州市拆遷

●梅州市2021年拆遷

●梅州市人民政府征地補(bǔ)償安置公告

●2020年梅州征地計(jì)劃

●2020年梅州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●梅州最新征地公告

●梅州征收

●梅州市2021年拆遷

●梅州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●梅州拆遷新聞

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●梅州市2021年拆遷?廣東梅州征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梅州市2021年拆遷?廣東梅州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梅州市國(guó)土測(cè)繪院?梅州測(cè)量標(biāo)志拆遷審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?梅州梅縣區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梅州拆遷戶?廣東梅州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梅州市人民政府征地補(bǔ)償安置公告?廣東梅州拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梅州市2021年拆遷?梅州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●梅州房子征地賠償標(biāo)準(zhǔn),梅江區(qū)征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東省梅州市《梅江區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》最新版將于2022年6月24日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省梅州市《梅縣區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》最新版已于2019年起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省梅州市《梅縣區(qū)城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償安置方案》最新版已于2019年起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省梅州市《東山文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2019年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省梅州市《梅江區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》自2022年6月24日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《梅州市梅縣區(qū)征收地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》自2021年9月1日起施行，有效期三年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-廣東梅州征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024，