一、廣西北海拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當(dāng)面送達，也有郵遞的方式。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對認定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進行核實并作出處理決定。

通過以上的介紹，相信您對廣西北海拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應(yīng)您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北海最新拆遷

●廣西北海拆遷補償標準

●北海市拆遷補償

●2021北海市房屋征收拆遷

●北海拆遷辦電話

●北海征收房屋最新補償標準

●廣西北海征收通知

●廣西北海拆遷補償標準

●北海市拆遷

●2021北海要拆遷的小區(qū)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●渭南 拆遷?陜西渭南拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●池州2021年拆遷?安徽池州拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖南省常德市土地征收補償新標準?湖南常德征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●涪陵最新拆遷文件?重慶涪陵區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘭州2021年拆遷范圍?甘肅蘭州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年龍巖拆遷計劃?福建龍巖拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●亳州2021拆遷補償標準明細?安徽亳州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●四川宜賓征地補償標準2020年?四川宜賓征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江上虞拆遷規(guī)劃?浙江上虞拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟南市拆遷補償標準2020年?山東濟南拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遼源市2020年動遷地塊?吉林遼源拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣元2021拆遷?四川廣元征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年雅安拆遷?四川雅安拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●漢中拆遷補償方案?陜西漢中征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●七臺河拆遷辦?黑龍江七臺河征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●淮南2022拆遷?安徽淮南拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●通化拆遷補償?吉林通化拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳拆遷賠償標準2020?廣東深圳征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●淮安 拆遷 2022?江蘇淮安征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年齊齊哈爾哪能動遷?黑龍江齊齊哈爾拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-廣西北海拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024，