一、農(nóng)村房屋拆遷戶口有關(guān)系嗎?

沒有關(guān)系，房屋是居民合法財產(chǎn)，不論戶口在哪都應(yīng)該支付補(bǔ)償金，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是地方政府自行規(guī)定的。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、征地補(bǔ)償安置方案確定后，用地單位與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議。

2、區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工手續(xù)，落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑，實(shí)施征地補(bǔ)償、安置工作。

三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償爭議可以申請行政復(fù)議嗎?

可以，申請行政復(fù)議的條件是：

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;

(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;

(四)在法定申請期限內(nèi)提出;

(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;

(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍;

(七)其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實(shí)提起的行政訴訟。

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償爭議申請行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?

1、行政復(fù)議申請書一式兩份。

2、申請人的身份證復(fù)印件一份。申請人是法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書;申請人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)單位批準(zhǔn)該組織成立的文件復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人證明書。

3、被申請人作出具體行政行為的法律文書復(fù)印件一份(被申請人作出具體行政行為時未制作法律文書或未送達(dá)法律文書的，申請人應(yīng)提交證明具體行政行為存在的有關(guān)材料)。

4、委托他人代為申請行政復(fù)議的，還須提交授權(quán)委托書、受托人的身份證復(fù)印件。

5、申請人在申請復(fù)議時，有其他證據(jù)材料的，可一并提供。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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