一、拆遷補(bǔ)償要錢還是要房的

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補(bǔ)償協(xié)議中確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時有足夠的理由。

2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決。

3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進(jìn)一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應(yīng)該是在6個月之內(nèi)。

4、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

拆遷補(bǔ)償要錢還是要房可以由被拆遷人自行去決定的。一般而言，遇到拆遷的話，選擇貨幣補(bǔ)償，就會有房子本身價值的補(bǔ)償，臨時安置補(bǔ)助的費(fèi)用。而如果是置換房屋的話，那么會獲得同等價值的房子。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)法律知識服務(wù)。

文書推薦：廠房租賃協(xié)議范本最新版?zhèn)€人租房協(xié)議可直接打印使用房子出租合同書房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償是要錢還是要房

●拆遷補(bǔ)償拿錢劃算還是要房子劃算

●房屋拆遷要錢還是要房

●拆遷要錢劃算還是要房劃算

●拆遷要房子還是錢

●拆遷賠房子還是要錢

●拆遷到底要錢還是要房

●拆遷補(bǔ)償拿錢劃算還是要房子劃算

●拆遷是要錢還是要房好

●拆遷是要錢好還是要房子好

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●太原拆遷標(biāo)準(zhǔn)?太原商品房拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷平房與樓房補(bǔ)償?平房拆遷補(bǔ)償和樓房一致嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●洛陽農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方?洛陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)?合肥商品房拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新?重慶宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●嫁拆遷戶劃算嗎?拆遷補(bǔ)償嫁過來的人有嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都老舊小區(qū)拆遷?成都老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津樓房拆遷?天津小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津市拆遷安置辦法?天津安置拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?對拆遷補(bǔ)償不服務(wù)如何維權(quán)?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州房子拆遷補(bǔ)償?杭州商品房拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買房沒過戶 拆遷?房子沒過戶拆遷補(bǔ)償該歸誰?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?合肥城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘇州農(nóng)村宅基地拆遷如何賠償?蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●石家莊老舊小區(qū)拆遷小房怎么補(bǔ)償?石家莊老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州工廠搬遷?鄭州廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年無證房拆遷政策?重慶無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南拆遷多少錢一平?濟(jì)南市磚瓦房拆遷補(bǔ)償多少錢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京臨時占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?北京臨時建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償要錢還是要房的，