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在無使用權(quán)的集體土地上的房屋拆遷賠償問題，一、在無使用權(quán)的集體土地上的房屋拆遷賠償問題首先，關(guān)于農(nóng)村宅基地的拆遷問題，通常會依據(jù)宅基地使用權(quán)證書或者國土資源部門所做的測量數(shù)據(jù)來確定賠償金額。依法支付給您的費用包括但不限于以下幾個方面：基地的

沒有集體土地使用證?在無使用權(quán)的集體土地上的房屋拆遷賠償問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、在無使用權(quán)的集體土地上的房屋拆遷賠償問題

首先，關(guān)于農(nóng)村宅基地的拆遷問題，通常會依據(jù)宅基地使用權(quán)證書或者國土資源部門所做的測量數(shù)據(jù)來確定賠償金額。

依法支付給您的費用包括但不限于以下幾個方面：基地的補償金、房子的補償金、室內(nèi)裝修費、安置費以及搬家時產(chǎn)生的各種費用，比如搬運費和交通費等；如果您遇到生活困難，還會有相應的補貼和獎金；對于房屋內(nèi)部的各種家用電器，也會有相應的移機補償；最后，如果您的房子是非住宅用途，那么還會有一筆非住宅房屋運營損失的補償款。

其次，關(guān)于土地補償?shù)膯栴}，主要涉及到的是土地使用權(quán)。

一般來說，這種補償方式有兩種：一種是貨幣補償，另一種是置換補償。

所謂貨幣補償，就是按照相關(guān)的補償標準，直接計算出您的宅基地每平米能得到多少錢的補償，然后把這筆錢直接支付給您；而置換補償則是指在政府規(guī)劃好的安置區(qū)域里，按照一定的價格比例，將您的宅基地面積轉(zhuǎn)換成同等價值的住房面積，再對您進行安置。

還有一項是針對房屋及其附屬設施的補償，這個補償?shù)膶ο笫俏锂a(chǎn)所有權(quán)，也就是說，它涵蓋了您所有的房屋、建筑物、相關(guān)設施、樹木蔬菜水果等。

在補償標準實施方案中，這些內(nèi)容都會被詳細列出，您可以向征收方索取查看。

至于這種補償方式，一般只會采用貨幣補償?shù)姆绞健?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024江蘇

關(guān)于房子拆遷賠償這個事兒嘛，具體的標準大概就是說這樣滴：首先就是咱們這個房子的構(gòu)造還有損耗程度啥的都得考慮進去，然后按照平米來算每一平的價格，這就叫“拆遷補償費”！再來呢就是要是你臨時住在這里的話可能會有些不方便，那么就給你發(fā)點補助金，也就是那個“周轉(zhuǎn)補償費”了，根據(jù)你家里有幾口人然后每個月給你補點兒錢。

最后呢，如果你很配合拆遷工作或者主動放棄一些權(quán)益比如搬到郊區(qū)去或者不要拆遷單位給你安排住房，那就再給你發(fā)個獎勵性的補償費，這個具體的金額就看你們那兒政府怎么定咯。

至于這個“房屋補償費”（也就是重新蓋房子的費用），主要是用來彌補被拆遷房子主人的損失，也是按照平米數(shù)來算，但是要根據(jù)房子的構(gòu)造和損耗程度來劃分檔次。

另外呢，“周轉(zhuǎn)補償費”就是為了讓你在臨時住所里過得舒服點兒，也是按照你家有幾口人然后每個月給你發(fā)點兒錢。

最后說到那個“獎勵性補償費”，就是為了鼓勵你積極參與拆遷工作或者主動放棄一些權(quán)益，比如說自愿搬到郊區(qū)去或者不要拆遷單位給你安排住房，這個具體的金額就看你們那兒政府怎么決定。

總的來說，這個“房屋拆遷補償費”的各種標準都是由你們那兒的政府根據(jù)實際情況和國家相關(guān)法律政策來制定的。

具體的計算公式可以這么理解：“房屋拆遷補償價”等于“宅基地區(qū)位補償價”乘以“宅基地面積”加上“被拆遷房屋重置成新價”。