拆遷承包期房子怎么補償，一、拆遷承包期房子怎么補償拆遷承包期房子的補償標準如下：土地補償費：土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年
拆遷承包期房子的補償標準如下：
土地補償費：土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6至10倍。
安置補助費：安置補助費是歸土地承包戶的，如果同意集體統一安置安置補助費則歸集體統一使用。且一般安置補助費按照需要安置的農業人口計算。安置補助費的補償標準是按照前三年平均年產值的4至6倍來計算的。
農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用：具體的補償數額為土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。
【法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
停產停業損失補償的計算方法可能因地區和具體情況而異。以下是一般情況下的計算方法：
直接損失：包括停產停業期間的直接經濟損失，如員工工資、水電費、房租等。
間接損失：包括停產停業期間的間接經濟損失，如利潤損失、客戶流失等。
其他損失：如設備搬遷、裝修拆除等費用。
需要注意的是，不同地區和具體情況下的計算方法可能會有所不同，具體補償標準需要根據當地的政策和法規來確定。如果你遇到了拆遷問題，建議你咨詢當地的拆遷部門或律師，以獲取更準確的信息和建議。
三、征地的程序是怎么樣的
征地的程序通常包括以下幾個步驟：
征地申請：征地單位向所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出征地申請，并提交相關材料。
征地審查：土地行政主管部門對征地申請進行審查，審查內容包括征地的合法性、必要性、合理性等。
征地公告：土地行政主管部門在征地范圍內發布征地公告，公告內容包括征地范圍、征地用途、補償標準等。
征地調查：土地行政主管部門對征地范圍內的土地、房屋、附著物等進行調查，并與被征地人協商補償事宜。
征地補償：征地單位按照補償標準向被征地人支付補償費用。
征地批準：土地行政主管部門根據審查結果和補償情況，作出征地批準決定。
征地實施：征地單位按照批準決定實施征地，并辦理相關手續。
需要注意的是，不同地區的征地程序可能會有所不同，具體程序需要根據當地的政策和法規來確定。如果你遇到了征地問題，建議你咨詢當地的土地行政主管部門或律師，以獲取更準確的信息和建議。如果有其他問題，可以咨詢專業律師。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：中國法院網-拆遷承包期房子怎么補償，
