一、農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷款

1、可以向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。

2、村委會(huì)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)?jiān)诖遄永锩婀_評(píng)議，要是評(píng)議沒有問題符合改造條件。再填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請(qǐng)材料后，會(huì)組織規(guī)劃，國土等多個(gè)部門入戶實(shí)際核查。在符合條件的會(huì)簽署意見報(bào)鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會(huì)退回村委會(huì)，并且會(huì)說明原因。

3、當(dāng)審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要與當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確對(duì)危房改造的質(zhì)量要求，補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時(shí)間限制等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗(yàn)收，然后再由縣住建局、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收。等驗(yàn)收合格后才能下發(fā)補(bǔ)貼資金。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷農(nóng)村房產(chǎn)會(huì)被抵押嗎

首先，農(nóng)村房產(chǎn)被抵押與房屋的所有權(quán)有關(guān)。如果房屋的所有權(quán)是清晰無爭的，即產(chǎn)權(quán)證明有效、完備，并且抵押人具有合法的房地產(chǎn)權(quán)益，那么這些房屋是可以被抵押的。這就意味著，在拆遷過程中，如果農(nóng)民的房產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)證明，并且已經(jīng)辦理了相關(guān)的貸款手續(xù)，那么這些房產(chǎn)是可以被抵押的。

其次，農(nóng)村房產(chǎn)被抵押還與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的政策有關(guān)。各地的政策可能存在一定的差異。但通常情況下，銀行是不愿意接受農(nóng)村房產(chǎn)作為抵押物的。因?yàn)檗r(nóng)村房產(chǎn)的價(jià)值可能相對(duì)較低，變現(xiàn)難度較大。但是，在某些具體的情況下，銀行可能會(huì)考慮農(nóng)村房產(chǎn)的抵押。

最后，農(nóng)村房產(chǎn)被抵押還取決于具體的借款需求和借款人的信用狀況。如果農(nóng)民需要貸款用于其他投資或生產(chǎn)經(jīng)營，并且其信用狀況較好，具備還款能力，那么銀行可能會(huì)考慮接受農(nóng)村房產(chǎn)作為抵押物。

三、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷款呢

●農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷款補(bǔ)償

●農(nóng)村危房拆遷申請(qǐng)范本

●農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償怎么申請(qǐng)

●農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村危房拆補(bǔ)政策

●農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷款補(bǔ)償

●農(nóng)村危房申請(qǐng)拆除

●農(nóng)村危房拆除,如何申請(qǐng)建房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州危房重建原拆原建政策?解讀:《廣州市危舊房改造拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見（試行）》：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●石家莊危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新?石家莊危房拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房和拆遷房的區(qū)別?老舊房拆遷與危房拆遷有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021青海省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?青海農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房拆遷給錢嗎?危房拆遷是否會(huì)給安置房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?危房拆遷沒有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒絕拆遷能強(qiáng)拆嗎?拒絕簽補(bǔ)償協(xié)議,房子被拆遷方制造成危房,強(qiáng)行拆除,怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房如何申請(qǐng)拆遷?危房聯(lián)名申請(qǐng)拆遷可行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?農(nóng)民危房怎么拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房鑒定要找什么部門?危房鑒定要找哪里：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房改造政策解讀?危房改造政策有新規(guī)出臺(tái)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房哪里管?危房找哪部門：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●滑坡搬遷有補(bǔ)助嗎??滑坡地點(diǎn)危房改造有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村的危房改造,政府會(huì)補(bǔ)貼多少錢呢??聊城農(nóng)村危房改造補(bǔ)償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房拆遷有什么政策?危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖南危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?湖南危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海口危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房維修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●危房拆遷遇糾紛，先停拆再協(xié)商 北京十大律所提供支持,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象,農(nóng)村危房改造找哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：臨律-農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷款，