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路邊的商鋪一般多少錢?路邊商鋪要拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、路邊商鋪要拆遷怎么賠償

商鋪遇到拆遷的賠償是替代土地的價差損失、經營損失、搬遷費用等。商鋪遇到拆遷賠償不滿意的處理方法是當事人協商、協商不成功的，可以找市、縣級人民政府申請處理等。

1.被征收商鋪房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2.搬遷、臨時安置的補償;

3.停產停業損失的補償(根據商鋪被征收前的經濟效益、商鋪的規模、停產停業期限等因素給予補償)。

4.商鋪的裝潢、設備以及解聘員工等補償費用。具體需要有資質的評估公司進行評估。

5.基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、獎勵費等。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房屋如何分割

首先，法律規定是最基本的依據。根據當地政府的相關規定，*房屋的分割可能會受到一些法律法規的限制和規定。例如，一些地方法規規定，*的房屋必須按照產權份額進行分割。這意味著每個居民按照他們在房屋中的產權比例分配賠償。

其次，實際情況也是考慮因素之一。根據實際情況，當地政府可能會進行評估，包括房屋的大小、朝向、位置等，以決定如何進行分割。這可以確保分割的公平性和合理性。

此外，公平合理的原則也是必須遵守的。拆遷房屋的分割應該盡量滿足每個居民的需求，并確保每個人都能獲得公平的補償。居民對于房屋分割結果有疑議時，可以提出異議，并通過相關程序進行解決。

最后，要確保分割的結果能夠得到所有居民的認可。居民應該積極參與到分割的討論中，提出自己的意見和建議，以保證最終的分割結果能夠被大多數人接受。

三、房屋拆遷價格如何評估

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。