在房屋拆遷安置工作中，如果拆遷人和被拆遷人沒有就拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等協(xié)商達成一致，很容易會導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。那么，發(fā)生房屋拆遷安置糾紛該怎樣維權(quán)呢？可以直接上訴嗎？事實上，解決拆遷安置糾紛必須先裁后訴。下面，就請大家跟隨小編的腳步一起來看看吧！

解決拆遷安置糾紛必須先裁后訴嗎

①先裁后訴。行政裁決是解決糾紛的前置手段和必經(jīng)程序。拆遷當事人發(fā)生糾紛，應(yīng)先由房屋拆遷行政主管部門裁決，對行政裁決不服的才能請求司法救濟。

②裁決的強制執(zhí)行力不排除當事人的訴權(quán)。當事人對于房屋拆遷補償安置的行政裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟，有的按民事，有的按行政案件受理。

相關(guān)知識：拆遷中行政裁決的先行拆遷效力

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或申請人民法院強制拆遷。

先行拆遷必須符合下列條件：

①當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先行拆遷將嚴重影響拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營的。

②被拆遷人或房屋承租人有搬遷或過渡的條件，提出申請的拆遷人已給予被拆遷人貨幣補償或提供安置房或過渡期周轉(zhuǎn)房，被拆遷人有房不搬，有屋可住的。

③申請人必須提供擔保。《民事訴訟法》第98條規(guī)定拆遷人在提出先予執(zhí)行申請時，必須提供擔保。申請人沒有提供或拒絕提供擔保的，人民法院應(yīng)駁回申請。擔保的方式可以是房屋也可以是資金，必須提供與申請被強制拆除的房屋價值相當?shù)膿！?/p>

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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