一、一宅兩戶拆遷時算兩戶補(bǔ)償嗎

關(guān)于拆房安置的相關(guān)事宜，我們需要明確一點(diǎn)，即若兩家住戶抱團(tuán)立戶，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)他們各自的戶口性質(zhì)分別進(jìn)行安置。

在農(nóng)業(yè)村落中，宅基地與住房的拆除與賠償是兩個相互獨(dú)立的層面。

所謂“分開補(bǔ)償”，具體而言便是將土地補(bǔ)償與地面附著物補(bǔ)償分離開來計(jì)算。

在這個環(huán)節(jié)中，我們要明白農(nóng)村場地的所有權(quán)歸為全村自治體，然后再由這類團(tuán)體分配給每一位村民。

各位農(nóng)民便可依靠這類土地自行建造家園。

當(dāng)面臨宅基地被征用時，補(bǔ)償方式主要分為兩項(xiàng)：一項(xiàng)是宅基地補(bǔ)償款，另一項(xiàng)則是針對住房的受償金。

由于宅基地的使用權(quán)基于全村自治體的權(quán)限，故此等補(bǔ)償此刻并不會直接給予宅基地的使用人。

至于住房部分的產(chǎn)權(quán)，因其屬于原始住戶個人所擁有，因此，該部分補(bǔ)償會理所當(dāng)然地頒發(fā)給原住戶。

一旦某位農(nóng)民的宅基地遭征收后，如果其手中無多余的宅基地作為替代，那么全村自治體會重新分配宅基地供其使用，以便于他們能夠在新分配的宅基地上繼續(xù)修葺自己的居所。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、公職人員拆遷有補(bǔ)償嗎

公職人員能否惠顧征地拆遷補(bǔ)償事宜，首先取決于他們是否已經(jīng)獲得了相關(guān)村莊集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份資格。

若公職人員在這方面已經(jīng)擁有相應(yīng)資質(zhì)，并且當(dāng)土地遭征用之際，他們便有資格分享相應(yīng)的征地補(bǔ)償款項(xiàng)。

如果公職人員的戶籍已經(jīng)遷離該村莊，那么他們將失去這份集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，從而無法享有相應(yīng)的征地補(bǔ)償權(quán)益。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-一宅兩戶拆遷時算兩戶補(bǔ)償嗎，