一、拆遷回遷房一般多久可以拿到房子

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間而定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦

實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結(jié)果、評估程序等問題產(chǎn)生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權(quán)益。

1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結(jié)果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。

2、10日內(nèi)申請復(fù)核。如果你對評估結(jié)果有異議，可以從收到評估報告之日起10內(nèi)向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

3、向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。如果被征收人對評估機構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

4、復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過復(fù)核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

因此，當評估機構(gòu)出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應(yīng)及時提出異議。通過修正、復(fù)核、申請鑒定、協(xié)商訂立協(xié)議、復(fù)議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權(quán)益。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間而定。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢，北京圣運律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷回遷房一般多久可以拿到房子證

●拆遷回遷房一般多久可以拿到房子證明

●拆遷回遷房多久能交樓

●拆遷回遷房一般多久可以拿到房子啊

●拆遷后回遷房幾年能拿到手

●回遷房多久會拆

●拆遷后回遷房

●拆遷回遷房一般多久可以拿到房子證明

●拆遷房回遷國家有什么規(guī)定

●回遷房多久能下房本

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷合同簽完后多久可以拿到錢?拆遷合同簽了多久打款 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補償協(xié)議后可以要求賠償嗎?補償協(xié)議簽訂后,多久可以拿到補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷多久能拿到錢,一般拆遷多久可以拿到房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何計算房屋拆遷可以拿到的補償款?拆遷補償問題可以不可以找法院：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同簽完后多久可以拿到錢？拆遷補償流程：今日在線強拆評估法律咨詢

●公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補償?農(nóng)村拆遷補償不合理如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●縣城拆遷安置要多長時間可以拿到房產(chǎn)證?縣城拆遷一般多少錢一平：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋被違法強拆后，征收方稱房屋是因洪水淹沒后倒塌，房屋遭強拆 可以拿到哪些賠償：今日在線拆遷法律咨詢

●縣城拆遷安置要多長時間可以拿到房產(chǎn)證?縣城拆遷是怎么補償?shù)模航袢赵诰€土地征收法律咨詢

●勞動仲裁強制執(zhí)行一定能拿到錢嗎,勞動仲裁強制執(zhí)行需要多久可以拿到錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償款多長時間可以拿到房產(chǎn)證？產(chǎn)權(quán)糾紛拆遷怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●如何計算房屋拆遷可以拿到的補償款?拆遷補償問題可以不可以找法院：今日在線補償標準法律咨詢

●簽訂房屋征收補償協(xié)議時的注意事項有哪些?新生兒征地補償可以拿到補償款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補償?農(nóng)村拆遷補償不合理如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●簽訂房屋征收補償協(xié)議時的注意事項有哪些?新生兒征地補償可以拿到補償款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補償?2024年征地拆遷補償協(xié)議是否可以公開：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋遭強拆可以拿到哪些賠償金？房屋遭強拆如何索要賠償：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷回遷房一般多久可以拿到房子，