一、贛榆區(qū)征地拆遷怎么補(bǔ)償

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用（又名房屋重置費(fèi)用）主要用以補(bǔ)償被拆遷房屋所有者在遭受損失時所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)。

此項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)額主要依據(jù)被拆遷房屋的構(gòu)造以及折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并以每平米的市場單價為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則主要用來向受到影響的居民提供短暫居住設(shè)施或自行尋找臨時住所的支援。

該筆補(bǔ)償費(fèi)用的金額根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)及他們的臨時居住條件而定，并按照月度方式進(jìn)行補(bǔ)貼。

3.最后，獎勵性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)用是為了激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工程或者自主放棄部分權(quán)益例如自愿遷居至城市邊緣地帶或者不愿接受拆遷方提供的安置住房等。

具體而言，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各個項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)卣罁?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況與國家相關(guān)的法律法規(guī)以及政策來進(jìn)行明確規(guī)定。

《市政府關(guān)于公布連云港市征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（連政發(fā)〔2020〕114號）

贛榆區(qū)為四類地區(qū)，征收農(nóng)用地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為20000元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為20000元/人。征收集體建設(shè)用地，參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、拆遷土地怎么補(bǔ)償最大化

追求拆遷補(bǔ)償盡可能最大化的策略包括：首先，要妥善保管與土地和房屋相關(guān)的所有權(quán)以及使用權(quán)憑證；其次，對于房屋法定應(yīng)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰明了并熟知掌握；再者，在被列入拆遷范疇內(nèi)之后，請務(wù)必關(guān)注政府張貼的關(guān)于此次拆遷進(jìn)程的各類通告和公示信息；接著，在面臨入戶調(diào)查以及估算具體補(bǔ)償金額等程序時需特別留神；最后，若您發(fā)現(xiàn)所收到的補(bǔ)償方案以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，那么可嘗試通過策略性的復(fù)議或法律訴訟途徑來盡力爭取更為合理的結(jié)果。

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