一、長沙縣戶口離婚后拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么?

長沙縣戶口離婚后拆遷補(bǔ)償規(guī)定是離婚之后就不能夠?qū)τ诓疬w補(bǔ)償款來進(jìn)行分割。這和戶口沒有關(guān)系，如果這是離婚后協(xié)議分割的不動產(chǎn)，才有拆遷補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”

因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

其次，要看戶口是不是在公租房所在地。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法實(shí)施條例》、《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，一般而言符合動遷安置資格要求的實(shí)際居住人，有戶口在里面，實(shí)際居住過房子滿一年，沒有享受過福利分房，是可以主張分配動遷利益的，與承租人協(xié)商不成可以向法院起訴要求分割。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

在我們的日常生活當(dāng)中，目前如果是面臨著房屋拆遷，或者是土地征收等相關(guān)的問題在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所進(jìn)行的發(fā)放的相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)的話，離婚的時候是需要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割的，但是如果是屬于離婚之后的話，就沒有分割的權(quán)利，這是明確的。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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