一、2024年拆遷賠償房屋標準

關(guān)于房屋拆遷補償?shù)臉藴剩枰罁?jù)各類別房產(chǎn)及土地的性質(zhì)差異而定。

例如，若為二層或以上樓層之樓房，其每平方米的補償金額應(yīng)為3,300元人民幣；對于搗（預）制磚混結(jié)構(gòu)的房屋，則其每平方米的補償款應(yīng)為2,800元人民幣；若是磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，則每平方米的補償金額為2,400元人民幣。

無論何種類型的房屋，當進行拆遷時，負責執(zhí)行拆遷行為的行政機構(gòu)均須嚴格依照法律規(guī)定的標準，計算出相應(yīng)的拆遷補償金額。

在此過程中，行政機構(gòu)與被拆遷方需進行充分的協(xié)商，如若雙方無法達成共識，可向上一級行政機構(gòu)申請行政復議，亦或是向當?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的人民法院提起行政訴訟。

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補償標準明細2024

征收機構(gòu)按照法定標準向被征收房屋的所有者或者使用者支付的各類補償費用。

通常包括以下幾個方面：

（1）房屋補償費，主要是用來彌補被征收房屋所有者所遭受的經(jīng)濟損失，依據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進行劃分檔次，并且按照每平方米的價格進行具體計算；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，主要是為了補償被征收房屋住戶在臨時居住環(huán)境下或者自行尋找臨時住所時可能遇到的不便，根據(jù)臨時居住條件進行劃分檔次，并按照被征收房屋住戶的人口數(shù)量每個月給予相應(yīng)的補貼；

（3）獎勵性補償費，主要是為了激勵被征收房屋住戶積極配合房屋征收工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求征收機構(gòu)提供安置住房等。

關(guān)于房屋征收補償費的各個項目的標準，則需要由當?shù)氐娜嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策來進行確定。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-2024年拆遷賠償房屋標準，