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拆遷補償安置權益是否可以繼承?拆遷安置房分配需要公證嗎:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 15:41:48
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償安置權益是否可以繼承,拆遷安置房分配需要公證嗎, 一、拆遷安置房分配需要公證嗎公證是自愿申請的,所以拆遷安置房進行分配時,沒有強制要求要申請公證,是否進行公證,由當事人協商確定。《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機構根據自然人

拆遷補償安置權益是否可以繼承?拆遷安置房分配需要公證嗎:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷安置房分配需要公證嗎

公證是自愿申請的,所以拆遷安置房進行分配時,沒有強制要求要申請公證,是否進行公證,由當事人協商確定。《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據;

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

二、拆遷補償安置權益是否可以繼承

1、原房屋所有權人在實施拆遷時尚未死亡,而是在簽訂了補償協議以后死亡的,則情況有所不同,雙方雖簽訂了協議,協議也真實有效,但其效力是一種債的效力,在進行權屬登記前,因補償所得的房屋尚未取得物權的效力。

但是按原協議辦理權屬登記顯然又不可能,因為原產權人已不能作為房屋所有權的權利主體。

2、原房屋所有權人在實施拆遷前已死亡的,因所有權的權利主體滅失,所有權也不復存在。

按繼承法規定,繼承已從被繼承人死亡時開始,此時應先由繼承人辦理房產繼承手續,由繼承人與拆遷單位簽訂補償協議,再憑該協議辦理權屬登記手續。

通過上述分析知道,依據《公證法》的規定,公證是自愿申請的,所以對安置房進行分配時,法律沒有強制規定要公證,是否申請公證,由當事人自行協商確定,協商一致的,可以申請公證。

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