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農(nóng)村搬遷補償方法有哪些?如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 16:30:14
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村搬遷補償方法有哪些,如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎,一、如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎一般情況下,按人口計算,每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間,具體數(shù)據(jù)還要看當?shù)氐膶嵤┱咭约叭司杖胨健^r(nóng)村搬遷房屋補償從以下幾個方面:1、為了給房屋

農(nóng)村搬遷補償方法有哪些?如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎:今日在線補償標準法律咨詢

一、如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎

一般情況下,按人口計算,每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間,具體數(shù)據(jù)還要看當?shù)氐膶嵤┱咭约叭司杖胨健?/p>

農(nóng)村搬遷房屋補償從以下幾個方面:

1、為了給房屋拆遷給農(nóng)戶造成的損失進行補償,依據(jù)被拆農(nóng)戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值,給予合理的補償。

2、農(nóng)戶房屋拆遷,需要自己租用臨時住所,這期間所產(chǎn)生的費用和造成的不便,應當按當?shù)厍闆r給予合理的補貼。

3、對于積極主動配合搬遷的住戶,發(fā)放獎勵金。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村搬遷補償方法有哪些

1、貨幣補償法

按照合理的程序,依據(jù)被拆房屋所在地的相同類房屋的房產(chǎn)價格,以及重置相同類房屋所需材料價格,由專業(yè)的評估機構對房屋進行評估,按評估出來的價值給予現(xiàn)金作為補償。

2、產(chǎn)權置換法

根據(jù)評估方法的不同,分兩種方式:依照程序,分別對拆遷房屋和新建房屋進行價格評估,再以等價置換新建的房屋的產(chǎn)權。另一種

是指依照置換規(guī)則,根據(jù)拆遷和新建房屋的面積進行房屋的調換。

3、結合型補償

由于諸多客觀因素,許多拆遷補償不是簡單的以貨幣或產(chǎn)權置換就能解決的,所以就需要將兩種方法結合起來,依據(jù)當?shù)貙嶋H情況,從兩方面分別給予合理的補償。

三、什么情況下可以進行房屋拆遷與征收

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要。

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋征收程序有哪些

1、確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

2、房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

4、作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

7、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

8、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎,回答是有安置費。因房屋拆遷被拆遷方在搬遷的過程中是可以獲得一筆安置補償費,這筆費用會結合人口來進行計算,但對于每人可以獲得多少就需要結合當?shù)氐恼邅磉M行確定。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:中國法院網(wǎng)-如果是農(nóng)村拆遷有安置費嗎,農(nóng)村搬遷補償方法有哪些

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